Решение № 2-4371/2018 2-4371/2018~М-3593/2018 М-3593/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-4371/2018

Дело №2-4371/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Киценко С.О..,

с участием представителя ООО «Жилкомсервис» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 сентября 2018 в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис» о разделе лицевых счетов, возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? общей долевой собственности .... Собственником ? доли указанной квартиры является ФИО3

Управление многоквартирным домом ... осуществляется ООО «Жилкомсервис». Лицевой счет был открыт ответчиком на имя истца, в связи с чем, ФИО2 вынужден единолично нести расходы по оплате коммунальных услуг.

ФИО2 безрезультатно пытался в досудебном порядке заключить с ФИО3 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

ООО «Жилкомсервис» отказалось добровольно, без достигнутого между сторонами соглашения, заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенных обстоятельств, просил разделить расходы по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... поставляемые в вышеуказанное помещение коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3 пропорционально их долям в праве собственности; обязать ООО «Жилкомсервис» открыть самостоятельные лицевые счета на собственника ? доли в праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и собственника ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; возложить на ООО «Жилкомсервис» обязанность производить расчет жилищно-коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: ..., соразмерно долям ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на жилое помещение и предоставлять ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на каждого собственника; обязать ООО «Жилкомсервис» разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: ..., образовавшуюся перед ООО «Жилкомсервис» в период с апреля 2017г. по июль 2018г., между ФИО2 и ФИО3 соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены были в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» - ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к положениям ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? общей долевой собственности квартиры .... Собственником ? доли указанной квартиры является ФИО3

Управление многоквартирным домом ... осуществляется ООО «Жилкомсервис». Лицевой счет был открыт ответчиком на имя истца, в связи с чем, ФИО2 вынужден единолично нести расходы по оплате коммунальных услуг.

ФИО2 безрезультатно пытался в досудебном порядке заключить с ФИО3 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

ООО «Жилкомсервис» отказалось добровольно, без достигнутого между сторонами соглашения, заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании допустимыми и достоверными доказательствами.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истец и ответчик ФИО3 имеют различные источники дохода и различные бюджеты. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

При таких обстоятельствах, суд решает разделить расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, обязать управляющую компанию открыть самостоятельные лицевые счета, возложить на управляющую компанию обязанность производить расчёт по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям и возложить обязанность на управляющую компанию разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с апреля 2017г. по июля 2018г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис» о разделе лицевых счетов, возложении обязанностей - удовлетворить.

Разделить расходы по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... поставляемые в вышеуказанное помещение коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3 пропорционально их долям в праве собственности, а именно ФИО2 соразмерно ? доли, ФИО3 соразмерно ? доли.

Возложить обязанность на ООО «Жилкомсервис» открыть самостоятельные лицевые счета на собственника ? доли в праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и собственника ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить на ООО «Жилкомсервис» обязанность производить расчет жилищно-коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: ..., соразмерно долям ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на жилое помещение и предоставлять ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на каждого собственника.

Возложить обязанность на ООО «Жилкомсервис» разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: ... образовавшуюся перед ООО «Жилкомсервис» в период с апреля 2017г. по июль 2018г., между ФИО2 и ФИО3 соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья- О.А. Полянский