Решение № 2-3561/2017 2-3561/2017~М-2892/2017 М-2892/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-3561/2017

Дело № 2-3561/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО2 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ, ФИО2 и с учетом последующего уточнения исковых требований просил:

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 112,4 кв.м, общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 -98,2 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м, земельный участок площадью 571 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности квартиру с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 112,4 кв.м, общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 -98,2 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м, земельный участок площадью 571 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО3, проживавшая по <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка. На момент смерти истец был зарегистрирован в квартире вместе с матерью, он является единственным наследником первой очереди по закону, и с заявлением об открытии наследства к нотариусу не обращался. ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским гориспополкомом бабушке истца - ФИО4, ее дочери ФИО5 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок 1000 кв.м, по <адрес> под строительство жилого дома. Затем было подготовлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому увеличили сроки строительства дома. По решению Зеленодольского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения, расположенного в <адрес> по лице Спортивная под № между ФИО4 и ФИО5 согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. Оставить за ФИО4 менее половины основного <адрес> шириной 2,50 метра, навес, половину сплошного забора и половины забора с прорезом. Оставить за ФИО5 более половины основного <адрес> по линии внутренней капитальной стены, хлев, половину сплошного забора и половины забора с прорезом. Обязать ответчицу ФИО5 снять в доме поперечную внутреннюю капитальную стену и поставить продольную капитальную (внутреннюю) стену в продолжение ранее поставленной продольной внутренней капитальной стены вплоть до передней стены дома. По этому решению дом разделен реально. Реально разделенный дом был зарегистрирован в БТИ по уже по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила своей дочери ФИО3 7/15 долей домовладения по <адрес>, на основании договора удостоверенного нотариусом Зеленодольской государственной конторы Колосовой В.М, зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление главы администрации <адрес> и <адрес>№ о предоставлении в собственность земельного участка по <адрес> ФИО6 для эксплуатации индивидуального жилого дома на земельном участке 563 кв.м. На основании постановления выдан государственный акт на право собственности на землю №. Комитетом по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес> архитектуры и градостроительства ФИО3 было выдано разрешение на строительство № пристроя к дому в 2000 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и как наследник первой очереди, истец фактически принял наследство, проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает землю. Постановлением главы администрации <адрес> и Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в связи с заявлением ФИО1 упорядочении почтовых адресов после разделения домовладения и присвоении отдельной части, принадлежащей ранее его матери, ФИО3, после смерти, которой отошедший заявителю постановлено: присвоить отдельной части домовладения почтовый адрес: <адрес>. Присвоить домовладению, принадлежащему ФИО7 почтовый адрес: <адрес>. Истцом заказан новый технический паспорт в Зеленодольском подразделении ОКД РГУП БТИ на выделенную <адрес> площадь, которой по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 составляет 112,4 кв.м, общая площадь квартиры по ЖК РФ ст. 15 п.5 равна 98,2 кв.м, жилая площадь составляет 55,7 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, отмежеван его площадь составила 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Истец – ФИО1, его представитель ФИО8, действующая на основании ходатайства, на иске настаивали.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ ФИО9, действующая на основании доверенности, возражений против иска не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось, представлен отзыв.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3,

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры с инвентарным номером 1-2-2091-2 с кадастровым номером №, общей площадью квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 112,4 кв.м, общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 -98,2 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м, земельный участок площадью 571 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является сын – ФИО1, который заявлением об открытии наследства к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским гориспополкомом бабушке истца - ФИО4, ее дочери ФИО5 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок 1000 кв.м, по <адрес> под строительство жилого дома.

По решению Зеленодольского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения, расположенного в <адрес> по лице Спортивная под № между ФИО4 и ФИО5 согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. Оставить за ФИО4 менее половины основного <адрес> шириной 2,50 метра, навес, половину сплошного забора и половины забора с прорезом. Оставить за ФИО5 более половины основного <адрес> по линии внутренней капитальной стены, хлев, половину сплошного забора и половины забора с прорезом. Обязать ответчицу ФИО5 снять в доме поперечную внутреннюю капитальную стену и поставить продольную капитальную (внутреннюю) стену в продолжение ранее поставленной продольной внутренней капитальной стены вплоть до передней стены дома.

Указанным решением дом был разделен реально, после чего зарегистрирован в БТИ по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила своей дочери ФИО3 7/15 долей домовладения по <адрес>, на основании договора удостоверенного нотариусом Зеленодольской государственной конторы Колосовой В.М, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление главы администрации <адрес> и <адрес>№ о предоставлении в собственность земельного участка по <адрес> ФИО6 для эксплуатации индивидуального жилого дома на земельном участке 563 кв.м.

На основании постановления выдан государственный акт на право собственности на землю № №.

Комитетом по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес> архитектуры и градостроительства ФИО3 было выдано разрешение на строительство № пристроя к дому в 2000 году.

Представитель истца пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и как наследник первой очереди, истец фактически принял наследство, проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает землю. Постановлением главы администрации <адрес> и Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в связи с заявлением ФИО1 упорядочении почтовых адресов после разделения домовладения и присвоении отдельной части, принадлежащей ранее его матери, ФИО3, после смерти, которой отошедший заявителю постановлено: присвоить отдельной части домовладения почтовый адрес: <адрес>. Присвоить домовладению, принадлежащему ФИО7 почтовый адрес: <адрес>.

По данным технического паспорта, составленного в Зеленодольском подразделении ОКД РГУП БТИ, на выделенную <адрес> площадь, по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 составляет 112,4 кв.м, общая площадь квартиры по ЖК РФ ст. 15 п.5 равна 98,2 кв.м, жилая площадь составляет 55,7 кв.м.

Земельный участок площадью 571+/-8,36 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номером №.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери, представитель исполкома ЗМР РТ возражений против иска не заявила, ответчик ФИО2 возражений против исковых требований не представил, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 112,4 кв.м, общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 -98,2 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м, земельный участок площадью 571 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности квартиру с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 112,4 кв.м, общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 -98,2 кв.м, жилой площадью 55,7 кв.м, земельный участок площадью 571 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 10.11.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: