Решение № 2-72/2018 2-72/2018 ~ М-21/2018 М-21/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-72/2018

№ 2-72/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское 13 февраля 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ФИО1 после пожара собственного дома, ему как бывшему члену колхоза КАХ «Дубровное», СПК «Плетневский» в декабре ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, работавшему в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Двухквартирный жилой дом был построен колхозом «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в КАХ «Дубровное», ДД.ММ.ГГГГ году в АООТ «Дубровное», затем в ДД.ММ.ГГГГ году в ЗАО «Дубровное», которое в дальнейшем ликвидировано в установленном порядке, что подтверждается Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Юргинского муниципального района, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № по <адрес>.

Начиная с декабря ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время они проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, все обязательства социального найма выполняют, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются данной квартирой, оплачивают потребляемую электроэнергию, установленные налоги, содержат квартиру за собственные средства, производят необходимый ремонт жилья, следят за внутренним и внешним состоянием. Другого жилья они не имеют. С 2007 года они пользуются земельным участком, сажают огород, на котором расположена квартира.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но им было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ними не может быть заключен.

Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес><адрес> по 1/2 доли в равных долях.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором указывают, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО8

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО4, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на долю в праве собственности не претендует.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что ФИО1 работал в колхозе «Путь к коммунизму». В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО1 сгорел дом и ФИО1, как бывшему члену колхоза была выделена квартира по адресу: <адрес>. Они отремонтировали данную квартиру, следят за ней, пользуются огородом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты государственной комиссии по вводу двухквартирного жилого дома полезной площадью 90 кв.м. в <адрес>, застройщик – колхоз «Путь к коммунизму» (л.д.9-12).

Согласно данных трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принят в колхоз КАХ «Дубровное» (л.д.34).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.26).

Согласно архивной справки № № ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием членов колхоза «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации колхоза в коллективное акционерное хозяйство «Дубровное».

Общим собранием акционерного общества «Дубровное» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании Акционерного общества открытого типа «Дубровное». Распоряжением Главы администрации <адрес> «О регистрации акционерного общества открытого типа «Дубровное»» от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано Акционерное общества открытого типа «Дубровное».

Учредительный договор о создании Закрытого акционерного общества «Дубровное» подписан учредителями ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано ЗАО «Дубровное (л.д. 17).

Из имеющейся в деле справки, выданной администрацией Северо-Плетневского сельского поселения Юргинского муниципального района усматривается, что действительно в 2007 года колхозом «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. На баланс администрации квартира не передавалась. В настоящее время колхоз «Путь к коммунизму», как юридическое лицо не существует (л.д.27).

Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц СПК «С-Плетневский» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности земельный участок, площадью 664 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 22-24).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д.14).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО2 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО1 и ФИО2 возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,5 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2018 года.

Судья - Т.А.Оглоблина