Решение № 2-1453/2017 2-1453/2017 ~ М-1598/2017 М-1598/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1453/2017

Дело № 2- 1453/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Рябцевой А.И.,

при секретаре Гайдиной И.А.

С участием истицы ФИО1

С участием представителя ответчика: Аушевой Л.В., действующей на основании ордера №492641

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Джубга, <адрес>.54, ссылаясь на то, что ответчик длительное время не проживает в дме, выехал на постоянное место жительство в неизвестном направлении, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, уточнив при этом, что просит признать ответчика прекратившим право спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.02.2010 года, она является собственником жилого дома по адресу краснодарский край, <адрес>, пгт.Джубга, <адрес>. 11.09.2012 года она по просьбе своего сына, зарегистрировала ответчика в своем доме, который ранее проживал в <адрес> по соседству с ними. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Периодически он ночевал в ее доме, но постоянно не проживал. Впоследствии у соседей купил дачный участок, поставил там вагончик и проживал в нем. Через некоторое время продал земельный участок, и уехал за пределы <адрес>. Некоторое время ее сын поддерживал с ним отношения в телефонном режиме, ответчик сначала уехал в Крым, затем вернулся опять в Красноярск. Из Красноярска приезжал к ним примерно в 2014 году, пробыв несколько дней уехал в неизвестном направлении, никакой связи в настоящее время с ним нет, на сегодняшний день его вещей в доме не имеется. Последний раз он приезжал в конце августа 2014 года. Его местонахождение с этого времени ей неизвестно. Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем ей доме, подтверждается справкой руководителя ТОС Джубгского городского поселения, заверенной администрацией Джубгского городского поселения.

Учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по последнему известному месту регистрации ответчика. Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Аушева Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснила, что согласно представленным доказательствам ответчик в спорном домовладении не проживает, его вещей там нет.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району не явился, о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Джубга, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2010 года, о чем сделана запись о регистрации 23-23-13/076/2009 - 039.

Согласно домовой книги, ФИО2 значиться зарегистрированным в доме с 11.09.2012 года, однако с 2014 года в доме не проживает.

Как следует из пояснений истицы, ответчик зарегистрировался в ее жилом доме для трудоустройства, иногда оставался у нее ночевать, однако постоянно не проживал, а с 2014 года его местонахождение ей не известно, его личных вещей в данном доме нет.

Регистрация ФИО2, нарушает права истицы на свободное владение, распоряжение и пользование указанным жильем, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Факт того, что ответчик не проживает в спорном помещении, подтверждается также справкой о не проживании от 01.09.2014 года, подписанной руководителем ТОС Джубского городского поселения,, а так же показаниями свидетелей Б, и Т которые в судебном заседании подтвердили, что после продажи дачного участка, который он приобрел у них, ФИО2, ехал на постоянное место жительство за пределы Краснодарского края, в жилом доме, принадлежащем истице не проживает, его личных вещей не имеется.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не являлся и не является.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, то есть продать, подарить, сдать в аренду и так далее.

Таким образом, суд считает, что выселившись из спорного домовладения, прекратил свое право пользования им.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ФИО2 зарегистрирован по месту, где фактически не проживает, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713\ для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.Джубга, <адрес>.54.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Джубга, <адрес>.54.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца через Туапсинский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.