Решение № 2-431/2019 2-431/2019(2-5664/2018;)~М-4473/2018 2-5664/2018 М-4473/2018 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-431/2019

Дело № 2-431/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Мой Дом» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Мой Дом" (далее ООО УК «Мой дом»), обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), пени, указав, что многоквартирный жилой дом (далее МКД) № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО УК «Мой дом». Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО2 является собственником жилого помещения - кв. № в указанном МКД. Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 Ответчикам своевременно направляются квитанции об оплате ЖКУ, однако в течение длительного времени они не исполняют обязанности по современной оплате ЖКУ, в связи с чем, у ответчиков возникла задолженность в размере -ФИО4- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил взыскать в пользу ООО УК «Мой дом» солидарно с ответчиков – ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 842 руб. 34 коп., пени в размере 32 580 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 852 руб. 68 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, представил уточненное исковое заявление об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 176 руб. 76 коп., пени в размере 5 010 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в соответствии с положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что МКД по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Мой дом» на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-20) и протокола общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Ответчик ФИО2 в спорный период являлась собственником жилого помещения кв. №, расположенной в МКД № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно справке ООО УК «Мой дом» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещения совместно с собственником в качестве членов ее семьи также зарегистрированы:

- <данные изъяты> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.40).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в расчете задолженности за ЖКУ и расчете пени по оплате ЖКУ.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает солидарно с ответчиков с ФИО2, ФИО3 задолженность перед ООО УК «Мой дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -ФИО5-

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика пени в сумме -ФИО5- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истцом представлен расчет, указанный расчёт ответчиком не оспорен.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме -ФИО5-

В соответствии со т. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае принятия судом уменьшения размера исковых требований.

В связи с уменьшением суммы исковых требований из местного бюджета в пользу ООО УК «Мой дом» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме -ФИО5-

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания Мой Дом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 176 руб. 78 коп., пени в размере 5 010 руб. 52 коп., а также 687 руб. 50 коп. в возмещение государственной пошлины.

Возвратить ООО «Управляющая компания Мой Дом» из местного бюджета государственную пошлину в размере 2 165 руб. 18 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 08.05.2019.