Решение № 2-991/2017 2-991/2017~М-463/2017 М-463/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-991/2017

Дело № 2-991/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Репиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

26 мая 2017 года

гражданское дело по иску по иску ФИО1 к администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области. С учетом уточнений просил:

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 14 марта 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

- признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 14 марта 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Исковые требования мотивирует тем, что указанный земельный участок принадлежал ранее его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследование у истца возникло право собственности на спорный земельный участок. Для оформления документов в соответствии с действующим законодательством по заявке истца был подготовлен межевой план, согласно которому, площадь земельного участка значительно превышает размер, указанный в правоустанавливающих документах. При этом границы земельного участка не переносились ни им самим, ни его отцом.

Местоположение границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства ранее установлена не была.

Фактическое землепользование в указанных границах осуществляется истцом более двадцати лет. Границы земельного участка с момента его предоставления в собственность не изменялись.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала с учетом их уточнения, пояснила, что границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами в установленном законом порядке по Акту согласования местоположения границы земельного участка, содержащемуся в межевом плане. Споры о границе земельного участка между заинтересованными лицами отсутствуют. Ни границы земельного участка, ни его конфигурация никогда не изменялись.

Представитель ответчика Администрации ЯМР по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенных, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО6 и ФИО7, которые являются по отношению к земельному участку истца смежными землепользователями. ФИО6 показал, что участок Г-вых принадлежит их семье уже давно, более 30 лет, границы его определены и не переносились., рядом так же располагается земельный участок М-ных, границы которого так же огорожены сеткой. Свидетель ФИО7 дала аналогичные показания. Указав при этом, что имеются еще на отдельных участках земли постройки, которыми семья истца пользуется уже более 20 лет.

Таким образом, судом установлено, что юридические границы земельного участка истца не нарушались, частично закреплены на местности забором, забор по смежной границе с иными землепользователями не переносился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 14 марта 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 14 марта 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.М. Маханько

Копия верна