Решение № 2-1639/2017 2-1639/2017~М-1564/2017 М-1564/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-1639/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 27 октября 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1639/17 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, первоначально обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, в котором просил, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, представил уточненное исковое заявление (л.д. 71-73), в котором просил признать квартиру по адресу: <адрес>. общей собственностью ФИО1 и ФИО1. Определить доли ФИО1 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, равными, по 1/2 доле за каждым.

В обосновании исковых требований в уточненном иске указано, что <дата> ОЗАГС <адрес> между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. В браке у супругов родилась дочь ФИО3, <дата> года рождения. <дата> брак между супругами был расторгнут. За период брака супруги совместно приобрели квартиру по адресу: <адрес>,<адрес>. Квартира приобретена была по договору инвестирования строительства жилья, взносы оплачивались в период с <дата> год, оплату и оформление документов всегда производила ФИО4, так как ФИО1 часто отсутствовал в связи с занятостью на работе. Всего стоимость квартиры составила 2100 000 рублей. Часть денежных средств в размере 400 000 рублей, давала супругам мать ФИО1. Оставшаяся сумма была совместно нажитой. На момент внесения оплаты за квартиру, их дочь была несовершеннолетней и доходом не имела. Вся документация по поводу приобретения квартиры хранилась у ФИО4 ФИО1 супруге доверял и оформление квартиры не контролировал вплоть до расторжения брака. После развода, ФИО1 обнаружил в квартире копии документов, из которых следует, что собственником квартиры, приобретенной ими в браке, является только их дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата>. Разрешения на оформление своей доли в квартире на дочь ФИО1 не давал, вследствие чего, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении и его уточнении, просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика ФИО5 и третьего лица ФИО4 – ФИО6 и ФИО7, действующие на основании доверенностей, уточненные исковые требования истца не признали по доводам изложенным в представленных письменных возражениях на иск. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц – АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав пояснения сторон процесса, показания свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, изучив материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Способы выражения воли исчерпывающим образом закреплены в положениях статьи 158 ГК РФ, согласно которым, сделки могут совершаться устно или письменно - в простой или нотариально удостоверенной форме.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что <дата> между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. В браке у супругов родилась дочь ФИО3, <дата> года рождения. <дата> брак между супругами был расторгнут.

Согласно договора «Об инвестировании строительства жилья по жилому дому по адресу: <адрес>, строительный №, № от <дата> №, заключенного между застройщиком ООО «Строймаркет» и инвестором ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта в порядке долевого участия, с последующей передачей ему двухкомнатной <адрес> (строительный) общей площадью <...> кв.м., с учетом площади лоджии <...> кв.м. на 1 (первом) этаже (л.д. 58-60,61).

<дата> на основании данного договора за ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данный договор не оспорен, не признан в судебном порядке недействительным, ничтожным.

Истец в обосновании вышеуказанных исковых требований утверждает, что спорная квартира должна была приобретаться в совместную собственность супругов, взносы на приобретение квартиры оплачивались в период с <...> год, оформление документов и оплату производила ФИО4, так как ФИО1 часто отсутствовал в связи с занятостью на работе. Всего стоимость квартиры составила 2100 000 рублей. Часть денежных средств в размере 400 000 рублей, давала супругам мать ФИО1. Оставшаяся сумма была совместно нажитой. На момент внесения оплаты за квартиру, их дочь была несовершеннолетней и доходом не имела. Вся документация по поводу приобретения квартиры хранилась у ФИО4 ФИО1 супруге доверял и оформление квартиры не контролировал вплоть до расторжения брака. После развода, ФИО1 обнаружил в квартире копии документов, из которых следует, что собственником квартиры, приобретенной ими в браке, является только их дочь ФИО5 Разрешения на оформление своей доли в квартире на дочь ФИО1 не давал.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Анализирую представленные письменные доказательства, учитывая, что сделка по приобретению ФИО5 спорного недвижимого имущества не оспорена, не признана в установленном законом порядке недействительной, не представлено доказательств противоправных действий со стороны законного представителя несовершеннолетнего - ФИО4 при заключении ею сделки, а также учитывая, что в силу закона родители не имеют права собственности на имущество ребенка, суд не усматривает оснований для удовлетворении исковых требований истца.

Кроме того, суд учитывает, что достаточных и достоверных доказательств того, что ФИО1 не знал о приобретении спорного недвижимого имущества на имя дочери, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании квартиры общей собственностью и определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2017 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева