Решение № 2-468/2026 2-468/2026~М-218/2026 М-218/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-468/2026

УИД 11RS0010-01-2026-000417-46

Дело № 2-468/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Осташовой К.Н., при секретаре судебного заседания Есеве К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 21 апреля 2026 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1, **.**.** г.р., умершего 16-**.**.**, земельным участком под кадастровым номером 11:05:0202032:139, площадью 989 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.Сыктывкар, Эжвинский СНТ Восход, 142, с внесением сведений о прекращении указанного права в Единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование требований указано, что в 2024 году в администрацию Эжвинского по адресу ... МО ГО «Сыктывкар» поступило устное обращение председателя СНТ «Восход» о том, что земельный участок №... пустует и не обрабатывается длительное время. Постановлением главы администрации г. Сыктывкара от **.**.** №... земельный участок №... в СНТ «Восход» предоставлен ФИО1, который умер ..., наследственное дело после его смерти не заводилось. Актом осмотра участка, а также справкой председателя СНТ «Восход» установлено, что земельный участок не обрабатывается, имеется задолженность по членским взносам. Администрация МО ГО «Сыктывкар» считает, что право пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком №... в СНТ «Восход» прекратилось в связи с его смертью и отсутствием наследников, принявших наследство после его смерти.

Представитель истца Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. Согласно представленной в материалы дела телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Также ФИО4 пояснила, что ФИО5, указанная в иске в качестве ответчика, умерла 17 лет назад, а ответчик ФИО6, приходящийся братом ФИО4, проживает в Ярославской области. ФИО4 также пояснила, что ни она, ни ФИО6 не возражают против удовлетворения исковых требований и не претендуют на спорный земельный участок.

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», СНТ «Восход», Управление Росреестра по Республике Коми, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, при надлежащем извещении явку в судебное заседание не обеспечили.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г.Сыктывкара от **.**.** №... члену садоводческого товарищества «Восход» ФИО1 предоставлен земельный участок №... в с/т «Восход» в пожизненное наследуемое владение, о чем выдано соответствующее свидетельство.

Согласно данным из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 11:05:0202032:139 по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г.Сыктывкар, тер.Эжвинский СНТ Восход, 142, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1

**.**.** ФИО1 умер (запись акта о смерти №... от **.**.** Территориального отдела записи актов гражданского состояния Эжвинского по адресу ... г. Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми).

Согласно сведениям из единой информационной системы данных нотариата ЕИС «еНОТ» наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

ФИО1 состоял в браке с ФИО3 (запись акта о заключении брака №... от **.**.** Читаевского сельского Совета народных депутатов исполнительного Комитета Коми АССР).

ФИО1 приходится отцом ФИО2 (запись акта о рождении №... от **.**.** года рождения Бюро записи актов гражданского состояния исполкома Сыктывкарского Горсовета депутатов трудящихся Коми АССР), ФИО7 (запись акта о рождении №... от **.**.** Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов Коми АССР).

Статьей 265 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1). Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (п. 2).

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, всоставкоторого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотреныст. 53данного Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

К таким основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством, относится смерть гражданина – землепользователя и отсутствие наследников, к которым может перейти указанное наследуемое право.

В связи с тем, что землепользователь земельного участка умер, принадлежащий ему на праве пожизненного наследования земельный участок на основании ст.1181 ГК РФ входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из сведений Единой информационной системы данных нотариата ЕИС «еНот» следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, **.**.** г.р., умершего **.**.**, не заводилось.

Согласно справке председателя СНТ «Восход» ФИО8 от **.**.** по состоянию на **.**.** земельный участок №... в СНТ «Восход» не используется ФИО1 с 2009 года. Также с 2009 года у него имеется задолженность перед СНТ «Восход» по членским взносам.

Из акта осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, СНТ «Восход», участок №..., кадастровый №..., составленного заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию ФИО10 и заместителем заведующего отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию ФИО11, следует, что на земельном участке растет смешанный лес, кустарник, сорная трава. Земельный участок не освоен, не огорожен забором.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, поскольку право пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком №... в СНТ «Восход» прекратилось в связи с его смертью, отсутствуют наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1, земельный участок не используется длительное время, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией МО ГО «Сыктывкар» требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1, **.**.** г.р., умершего **.**.** земельным участком с кадастровым номером с кадастровым номером по адресу ..., возникшее на основании постановления главы администрации г.Сыктывкара от **.**.** №....

Настоящее решение является основанием для прекращения у ФИО1, **.**.** г.р., умершего **.**.**, права пожизненного наследуемого владения земельным участком под кадастровым номером 11по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Н. Осташова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2026.