Решение № 2-1052/2026 2-1052/2026~М-175/2026 М-175/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-1052/2026

2-1052/2026

УИД 32RS0№-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Потаповой С.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Мамоненкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы: ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> со ФИО3 <данные изъяты> переехали жить в другой город (<адрес>). Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Бремя расходов по уплате жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не несут, личных вещей в квартире нет, их регистрация в квартире препятствует истцу в распоряжении своими права в отношении нее.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Участвующий в деле помощник прокурора г. Брянска Мамоненков А.А. не возражал против рассмотрения дела путем вынесения заочного решения, не возражал против удовлетворения требований.

В судебное заседание истец, при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступало.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступало, направленная в их адрес почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Брянску, ФИО5, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ лишь члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Из содержания приведенных положений ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства, наличие внутрисемейных отношений, характеризующихся взаимной заботой, ответственностью, общими интересами и т.д.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, М. подарила <данные изъяты> ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, что подтверждается <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Брянского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 в виде 1/2 доли и 1/4 доли.

Согласно сведениям поквартирной карточки, выданной ООО УК «Город» в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Московский, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Ш. (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (иное лицо).

<данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты>

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчиков ФИО3 и ФИО4 соответственно, жилых помещений не имеется.

Согласно данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Доказательств фактического проживания ответчиков в спорной квартире суду не представлено.

Таким образом, исходя из приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики зарегистрированы в обозначенном жилом помещении, в квартире не проживают, их отсутствие временный характер не носит, оплату жилья и коммунальных услуг они не производят, тем самым от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения он отказались.

Каких-либо соглашений о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, иных оснований возникновения у ответчиков права пользования квартирой в ходе разбирательства по делу не установлено.

Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразил свое несогласие с фактом регистрации в квартире ответчиков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

С прекращением права ответчиков на проживание в квартире они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием снятия для ФИО3 и ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А. Потапова

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 29.04.2026.

Председательствующий судья С.А. Потапова