Решение № 2-1267/2020 2-1267/2020~М-933/2020 М-933/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-1267/2020

Дело № 2-1267/2020 23RS0036-01-2020-001890-61


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 14 апреля 2020 г.

Октябрьский районный суд в составе:

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с заявлением к ФИО1, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ЦВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по ул. им. <адрес> в ЦВО <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в постановление главы муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Постановлениями администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном внутригородском округе города Краснодара» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по <адрес> в ЦВО г. Краснодара» для муниципальных нужд изъяты земельный участок с кадастровым номером № площадью 710 кв.м. по <адрес> в ЦВО г. Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные по указанному адресу.

Граждане, занимавшие жилые помещения данного многоквартирного дома, переселены в благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда.

При этом провести демонтаж аварийного многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 литеры «А», «Б» в ЦВО <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что в литере «А» многоквартирного дома по ул. им. <адрес> располагаются помещения с инвентарными номерами 18; 20 общей площадью 32 кв.м., имеющие административный адрес: <адрес>, ЦВО, <адрес>, являющиеся неотъемлемой частью <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АИ №).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в ЦВО <адрес> состоит из следующих помещений: литер «А2» первого этажа (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв.№ площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), литер «А» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), литер «А2» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5.0 кв. м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м).

Таким образом, жилое помещение – <адрес> в ЦВО <адрес> фактически расположена сразу по двум адресам – помещения с инв. №№, 20 общей площадью 32 кв.м. расположены по административному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. <адрес> остальные помещения расположены по административному адресу: г. Краснодар, ЦВО, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в зал судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ЦВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по ул. <адрес> в ЦВО <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в постановление главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Постановлениями администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном внутригородском округе города Краснодара» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по <адрес> В ЦВО г. Краснодара» для муниципальных нужд изъяты земельный участок с кадастровым номером № площадью 710 кв.м. по <адрес> в ЦВО г. Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные по указанному адресу.

Граждане, занимавшие жилые помещения данного многоквартирного дома, переселены в благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда.

При этом провести демонтаж аварийного многоквартирного дома по <адрес> в ЦВО <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что в литере «А» многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 располагаются помещения с инвентарными номерами 18; 20 общей площадью 32 кв.м., имеющие административный адрес: г. Краснодар, ЦВО, <адрес>, являющиеся неотъемлемой частью <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АИ №).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в ЦВО г. Краснодара состоит из следующих помещений: литер «А2» первого этажа (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв.№ площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), литер «А» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), литер «А2» второго этажа ( жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5.0 кв. м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м).

Таким образом, жилое помещение – <адрес> в ЦВО <адрес> фактически расположена сразу по двум адресам – помещения с инв. №№, 20 общей площадью 32 кв.м. расположены по административному адресу: г. Краснодар, ЦВО, ул. им. <адрес>, остальные помещения расположены по административному адресу: г. Краснодар, ЦВО, <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Администрация муниципального образования город Краснодар просит установить юридический факт единства объекта и отнесения его к определенному адресу: г. Краснодар, ЦВО, ул. <адрес>», поскольку невозможно в ином порядке получить данный необходимый результат.

При таких обстоятельствах требования Администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить юридический факт относимости помещений первого этажа, находящихся в литере «А2» (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв. № площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2 кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), помещений второго этажа, находящихся в литере «А» (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), помещений второго этажа, находящихся в литере «А2» (жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5,0 кв.м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м), общей площадью 205,9 кв.м., к единому и целостному объекту недвижимого имущества – <адрес>, расположенной по административному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. Максима Горького, 117, литер «А».

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» на жилое помещение – <адрес> внутригородском округе города Краснодара путем изменения административного адреса объекта недвижимого имущества на следующий: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. в литере «А» по ул. <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

Данное решение является основанием для аннулирования сведений в отношении объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. по <адрес> внутригородском округе города Краснодара Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю путем погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. в литере «А» по ул. им. <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления ранения окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2020.