Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

12 сентября 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 03 июля 2017 года обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указала, что 10.07.1981 года ФИО2 было выдано распоряжение Кировского городского совета народных депутатов Калужской области №107 от 10.07.1981 года, которым было разрешено строительство кирпичного гаража для автомобиля в районе коллективных гаражей ул.Ст.ФИО6. В 1981 году строительство гаража было завершено. В 1995 году ФИО3, которая являлась дочерью ФИО2, вышеуказанный гараж был переписан на себя. Ввиду правового положения в администрации того времени данная сделка отчуждения спорного гаража была оформлена в администрации посредством внесения соответствующей записи, согласно которой вышеуказанный гараж зарегистрирован за ФИО3 и в первоначальное распоряжение №107 от 10.07.1981 г. за подписью должностного лица и оттиском печати администрации были внесены изменения. ФИО1 указывает, что в 1995 году ее мужем – ФИО5 был куплен у ФИО3 вышеуказанный гараж, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей ул.Ст. ФИО6. Сделка купли - продажи между ФИО3 и ФИО5 была оформлена способом, указанным выше. При продаже гаража ФИО3 передала ФИО5 распоряжение №107 от 10.07.1981 г. за подписью пред. Райкомзема ФИО7, в соответствии с которым ФИО5 стал владельцем кирпичного гаража, ему были переданы ключи от гаража, а ФИО5 передал ФИО3 деньги. В приобретении гаража она и ее муж – ФИО5 участвовали своими денежными средствами. С момента приобретения указанного гаража они одни владели и пользовались данным гаражом, а также оплачивали все расходы, связанные с содержанием гаража и проведением его текущего ремонта. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности на гараж, нотариусом нотариального округа Кировский район ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано. Просила суд признать за ней право собственности на гараж №, инвентарный №, расположенный в районе коллективных гаражей ул.Ст. ФИО6 в г. Кирове Калужской области.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный в районе коллективных гаражей ул.Ст. ФИО6 в г. Кирове Калужской области.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. В письменном заявлении, адресованном суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Также указали, что не возражают удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5 После заключения брака ее фамилия была изменена на «Седову».

В судебном заседании установлено, что распоряжением зам. председателя исполкома Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № 107 от 10.07.1981 года ФИО2 было разрешено строительство кирпичного гаража в районе коллективных гаражей ул.Ст. ФИО6.

Затем в указанное распоряжение были внесены исправления и фамилия «ФИО2» была исправлена на «ФИО3». Указанные исправления были заверены подписью председателя земельного комитета и скреплены печатью исполкома Кировского городского совета народных депутатов Калужской области.

Затем в указанное распоряжение вновь были внесены исправления и фамилия «ФИО3» была исправлена на «ФИО5». Указанные исправления были заверены подписью председателя земельного комитета и скреплены печатью отдела по землеустройству и земельным ресурсам Кировского района Калужской области.

Вышеуказанные исправления за подписями должностных лиц и печатями были внесены также в схему отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража в районе коллективных гаражей ул. Ст.ФИО6 в г.Кирове.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от 13.04.2017 г. и техническим паспортом, что по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей построен кирпичный гараж общей площадью 21,5 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 24.07.2017 года, строение гаража №, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективных гаражей <адрес> соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 15.05.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей соответствует строительным нормам и правилам СП Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 29.05.2017 г., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> (гараж ФИО5).

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, показала, что она является соседкой семьи С-вых с 70-х годов и знает, что они более 20 лет назад купили гараж, расположенный в районе коллективных гаражей <адрес>. У кого они купили гараж она не знает. С момента приобретения гаража их семья пользовалась гаражом.

Свидетель Свидетель №2, допрошенная в судебном заседании, показала, что она знает семью С-вых более 20 лет. У них имеется гараж, расположенный в районе коллективных гаражей <адрес>, который они в 90-х годах купили у дочери ФИО4 –ФИО8 С момента покупки гаража их семья пользовалась гаражом по прямому назначению.

Согласно ответа Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Калужской области от 11.08.2017 года, налог на имущество на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, значащийся за ФИО5, уплачивался с 2006 года по 2016 год своевременно и в полном объеме.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которых они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным гаражом с 1995 года и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась его жена ФИО1

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 01 марта 2017 г., ФИО1 является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру № в д. № по <адрес>.

Согласно постановления нотариуса нотариального округа Кировского района Калужской области ФИО9 от 01 марта 2017 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж после смерти ее мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО1 приняла наследство в виде гаража в районе коллективных гаражей <адрес>, оставшегося после смерти ФИО5, поскольку она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО1 приняла наследство в виде гаража общей площадью 21,5 кв.м., расположенного в районе коллективных гаражей <адрес> и, следовательно, у нее возникло право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина