Решение № 2-1358/2017 2-1358/2017~М-938/2017 М-938/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1358/2017

Дело № 2 – 1358/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года город Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Тулиной У.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением указывая, что ответчик является ей бывшим мужем, после расторжения брака она выкупила у бывшего мужа ? долю в собственности квартиры по адресу: <адрес>. В связи с условиями договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до ДД.ММ.ГГГГ должен был добровольно сняться с регистрационного учета, чего не сделал. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила их дополнить требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности неявки суду не представил, направил телефонограмму в которой против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица является собственником ? доли в праве на квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2017г.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 купила оставшуюся ? доли в праве на квартиру <адрес>, в соответствии с п. 13 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ФС № брак между истицей и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.06.2008г.

В соответствии с ч. 1 ст. статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений истца, следует, что ответчик после развода добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире истицы не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого дома, стороны совместно не проживают, общего бюджета не ведут, сам ответчик не возражает против удовлетворения искового заявления, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечёт за собой снятие с регистрационного учёта гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрационными органами в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Рудопас