Решение № 2-2428/2017 2-2428/2017~М-1776/2017 М-1776/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2428/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-2428/2017
31 октября 2017 года
г.Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СНТ «Сетка» о признании недействительной выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Сетка» от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок недействительным, обязании передать земельный участок со всеми постройками, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО16 об обязании передать земельный участок и все постройки на нем. Требования мотивированы тем, что после смерти жены истца – ФИО1 ФИО17 истцу в наследство остался дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истцом были построены двухэтажный дом, теплица, колодец, баня. Истец был намерен формально вступить в наследство и продать дачу. Ответчик была в СНТ <данные изъяты> казначеем, также имела дачу по соседству с дачей истца. Ответчик уговорила истца не спешить с продажей, склонила к сожительству, а затем заключили брачные отношения. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. При сборе документов для оформления наследства и последующей продажи дачи, истец получил справку из правления СНТ, где за казначея расписалась ответчик, из которой он узнал, что ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о том, что он отказывается от наследства на дачу и просил оформить на Петрову ФИО18 которая в свою очередь в тот же день написала заявление о вступлении в члены общества. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 ФИО19 после смены фамилии ФИО4 ФИО20 оформила указанный участок в собственность и получила свидетельство о праве собственности с указанием кадастрового номера №. Ответчик, в период совместного проживания, выкрала членскую книжку на дачу и написала заявление от имени истца об отказе от наследства – дачного участка и оформлении его на имя Петровой ФИО21 Истцу было предъявлено заявление, которое послужило основанием для отчуждения дачи в чужую собственность, однако в заявлении подчерк и подпись не истца. Данное заявление является подделкой. На основании этого истец просит суд обязать ответчика передать ему земельный участок №, расположенный по <адрес> кадастровый № и все постройки на нем, сняв с регистрационного учета в Управлении Росреестра по Тюменской области для последующей перерегистрации в собственность истца.

22.08.2017 года в судебном заседании судом в качестве соответчика привлечена ФИО4 ФИО22

13.09.2017 года в судебном заседании истец увеличил исковые требования, просит суд признать недействительным право собственности ФИО4 ФИО23 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> обязать ФИО4 ФИО24 передать истцу данный земельный участок и все постройки на нем, сняв с регистрационного учета в Управлении Росреестра по Тюменской области для последующей перерегистрации в собственность истца, обязать ФИО4 ФИО25 ФИО4 ФИО26 выплатить истцу компенсацию за упущенную выгоду в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумму <данные изъяты> рублей.

02.10.2017 года в судебном заседании истец увеличил исковые требования, просит суд признать недействительной выписку из протокола № общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в качестве соответчика привлечено СНТ <данные изъяты>

Истец ФИО1 ФИО27 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представитель истца ФИО6 ФИО28 действующий по доверенности (л.д.8), в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснил, что поскольку заявление об отказе от участка истец не писал, подпись не его, следовательно, последующее оформление участка в собственность ФИО4 ФИО29 является незаконным. Считает, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку нарушение прав истца является длящимся.

Ответчик ФИО4 ФИО30 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что заявление об отказе от участка истец принес ей сам, кто писал это заявление, она не знает.

Представитель ответчика ФИО7 ФИО31 действующая по заявлению ответчика ФИО4 ФИО32 возражала против удовлетворения иска, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о том, что земельный участок оформлен в собственность ФИО4 ФИО33 истец узнал еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Также истец не доказал, что являлся собственником спорного земельного участка, поскольку на момент смерти супруги истца участок ей не принадлежал, а находился в пользовании.

Ответчик ФИО4 ФИО34 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> ФИО8 ФИО35 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что общим собранием членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче земельных участков в собственность членам СНТ.

Суд, заслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, находит иск ФИО1 ФИО36 не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО37 и ФИО9 ФИО38. был заключен брак. После регистрации брака ФИО9 ФИО39 присвоена фамилия «ФИО1», что подтверждается свидетельством о браке (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО40 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО41 на имя председателя Дачно-огородного кооператива <данные изъяты> было написано заявление об отказе от наследства, которое должно было перейти к нему после смерти его жены ФИО1 ФИО42 в <адрес> и оформлении документов на племянницу Петрову ФИО43 (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ Петровой ФИО44 на имя председателя Дачно-огородного кооператива <данные изъяты> было написано заявление о принятии ее в члены ДОК <данные изъяты> (л.д.37).

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО45 выделен земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок выделен для садоводства и огородничества (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО46 обратилась в Управление Роснедвижимости по Тюменской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (л.д.73).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по Тюменской области было вынесено решение № о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, согласно которому принято решение внести в государственный кадастровый учет сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 ФИО47 и ФИО4 ФИО48 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО49 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Право собственности возникло на основании выписки из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно справки СНТ <данные изъяты>, ФИО1 ФИО50 в списках СНТ <данные изъяты> не числится. Дачный участок по <адрес> числится за Петровой ФИО51 с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО1 ФИО52 которая до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжки садовода, исправно вносила все установленные в обществе платежи. После смерти ФИО1 ФИО53 ее муж – ФИО1 ФИО54. ДД.ММ.ГГГГ написал на имя председателя правления Дачно-огородного кооператива <данные изъяты> заявление о том, что он отказывается от наследства на участок № по <адрес>, принадлежавший его умершей жене и просит оформить этот участок на имя племянницы бывшей жены Петровой ФИО55 ФИО5 ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ написала заявление на имя председателя правления Дачно-огородного кооператива <данные изъяты> с просьбой принять ее в члены кооператива. В тот же день председатель правления подписал оба заявления и ФИО5 ФИО57 стала членом кооператива. На ее имя выписали членскую книжку и с этого времени она добросовестно вносит все установленные в общем порядке платежи за участок № по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 ФИО58, после смены фамилии на «ФИО4», оформила указанный земельный участок в собственность и получила свидетельство о праве собственности с указанием кадастрового номера участка № (л.д.14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО59 является собственником дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>. Право собственности возникло на основании выписки из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 ФИО60 (л.д.70-71).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, истец обязан представить доказательства, подтверждающие незаконность выбытия из его владения земельного участка. Однако истцом такие доказательства не представлены.

Из имеющегося заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО61 отказался от участка в ДОК <данные изъяты> (л.д.38). Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих, что данное заявление написано не истцом, последним, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено, от проведения судебной почерковедческой экспертизы истец отказался, иных допустимых доказательств, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о том, что участок выбыл из его владения помимо его воли, не обоснованными.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из протокола принятия устного заявления о преступлении от ДД.ММ.ГГГГ, в суд за защитой нарушенного права истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Истечение срока исковой давности по требованию о признании недействительной выписки из протокола № общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок недействительным, обязании передать земельный участок со всеми постройками является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих причинение ответчиками убытков истцу в виде упущенной выгоды на сумму <данные изъяты> рублей, не представлено. При таких обстоятельствах, оснований для взыскания упущенной выгоды не имеется.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение ответчиками личных неимущественных прав истца, последним в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено. При таких обстоятельствах, оснований для взыскания компенсации морального вреда, не имеется.

Руководствуясь ст.194-199, 56, 67 ГПК РФ, ст.15, 151, 196, 199, 218, 301 ГК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СНТ «Сетка» о признании недействительной выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Сетка» от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок недействительным, обязании передать земельный участок со всеми постройками, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 10.11.2017 года.

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 10.11.2017 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2428/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.