Решение № 2-2137/2020 2-401/2021 2-401/2021(2-2137/2020;)~М-1879/2020 М-1879/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-2137/2020

Дело № 2-401/21 изг.19.03.2021г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Пановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 18 февраля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане от 21 октября 2020 года, изготовленного кадастровым инженером ООО «Горизонт».

В иске указано, что на основании Постановления Главы администрации Пестрецовского сельсовета Ярославского района № 204 от 28 октября 1992г. в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги №5 от 10.08.2020г., выданной Главой Заволжского сельского поселения. С момента выделения указанного земельного участка он использовался под сенокос и картофельник.

В 2020-м году истец обращался в Управление Росреестра по ЯО для регистрации права собственности в установленном действующим законодательством порядке и постановке участка на кадастровый учет. Истцу было отказано, поскольку земельный участок не является ранее учтенным.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что в 1992-м году его брату был выделен земельный участок в <адрес> под картофельник. Земельный участок используется, начиная с 1992-го года, его границы на местности четко определены, так как участок используется в одних и тех же границах. По какой-то причине в Государственном кадастре недвижимости не оказалось сведений о земельном участке, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на земельный участок возможно только на основании решения суда.

Представитель Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".

Согласно утвержденной формы выписки из похозяйственной книги, которая является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, указываются при наличии сведений об этом в похозяйственной книге.

Согласно материалам дела, ФИО1 10.08.2020г. Администрацией Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО была выдана выписка из похозяйственной книги № 15 на 2002 – 2006гг., в которой указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, назначение участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд доверяет представленной выписке, так как она выдана компетентным органом, указан источник сведений – похозяйственная книга № 15 за 2002 – 2006гг.

Также истцом представлено Постановление Главы администрации Пестрецовского сельсовета от 28.10.1992г. № 204, о закреплении за гражданами, проживающими в <адрес>, земельных участков в собственность, согласно приложения №1.

Также данным постановлением предписывалось выдать жителям <адрес> свидетельства о праве собственности на землю.

Истцом заказаны кадастровые работы по установлению на местности границ принадлежащего ему земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером ФИО6 составлен межевой план от 21.10.2020г. В межевом плане площадь участка определена в размере 2 500 кв.м.

Из схемы расположения земельных участков следует, что смежные земельные участки стоят на кадастровом учете в установленных границах.

С учетом совокупности представленных истцом доказательств (выписка из похозяйственной книги, постановление, межевой план) суд приходит к выводу, что истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ в 1992-м году в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане от 21 октября 2020 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова