Решение № 2-895/2020 2-895/2020~М-756/2020 М-756/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-895/2020

Дело № 2-895/2020

(УИД 27RS0005-01-2020-001110-64)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Галустьян Г.С.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он зарегистрирован и проживает в доме по адресу: ****, с *** года, совместно со своей супругой ФИО1 Является собственником данного жилого дома с *** года. Самостоятельно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производит текущий ремонт и поддерживает хорошее состояние жилого дома. ФИО3, *** г.р., прописан в данном доме с ***. Фактически в данный дом не вселялся и не жил, прав на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют. Ответчик по имеющимся сведениям уехал жить и работать в другую страну. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает и в него не вселялся. Просит суд признать ФИО3, *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****

В судебное заседание истец ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом по известному адресу места жительства, однако судебное извещение не получил, вместе с тем согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается доставленным. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что ответчик в жилом помещении по адресу: **** не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ему была необходима лишь для устройства ребенка в школу. В настоящее время где находится ответчик им не известно, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений третьего лица, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается выпиской ЕГРН от ***, свидетельством о государственной регистрации права от ***.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: ****, зарегистрированы: ФИО2 с *** по настоящее время; ФИО3 с *** по настоящее время.

Согласно справки Отдела полиции № 8 УМВД России по г.Хабаровску выданной ФИО1, по адресу: **** ФИО3, *** г.р., не проживает.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Как установлено в судебном заседании, что ответчик ФИО3 в доме в настоящее время не проживает, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключено, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет. Сама по себе регистрация по месту жительства не доказывает наличие права пользования жилым помещением.

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с чем, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении ограничивает права собственника ФИО2, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – ****

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд гор. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного заочного решения - 16.07.2020 г.

Судья: Е.И. Бараненко

Копия верна, судья Е.И. Бараненко

Подлинник заочного решения подшит в дело № 2-895/2020

и находится в Краснофлотском районном суде г. Хабаровска