Решение № 2-643/2018 2-643/2018~М-774/2018 М-774/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-643/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 18 октября 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Мосоловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенное по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес>. В обоснование иска указала, что она проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее он участия в приватизации не принимал. В настоящее время он намерен приватизировать жилое помещение, в котором проживает, однако администрацией ему было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на бесплатную передачу жилья в его собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - комната №, расположенное в <адрес> пос. им. К.Либкнехта Курчатовского <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в спорном жилом помещении с 05.02.2016г. зарегистрирован и проживает только ФИО1, подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес>. Ранее ФИО1 проживал без регистрации вместе с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения:

с 21.07.1987г. по 21.01.1994г. по адресу: <адрес>, <...><адрес>;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <...><адрес>;

вышеуказанные граждане она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес>.

В соответствии с постановлением главы пос.им.К.Либкнехта Курчатовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность водозабора и общежитий ФИО3 26а, Мира 4, Октябрьская 26, Мира 10, Ленина 12 от ОАО «Машиностроитель» и передаче на баланс МУП СЗ ЖКХ в оперативное управление» и акту приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия ОАО «Машиностроитель» жилой <адрес> п.им.К.Либкнехта был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта.

Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 обращался в администрацию п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского <адрес>, но на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным. Согласно технического паспорта спорное жилое помещение имеет общую площадь 17,2 кв.м. и жилую площадь 17,2 кв.м.

Курчатовское отделение Курского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из уведомления Филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по <адрес> №-/4002/2018-9241 от 16.10.2018г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пос. им. К.Либкнехта, <адрес> ад.4 <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - комната №, расположенная в <адрес> п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> находится в муниципальной казне МО «поселок имени К. Либкнехта» Курчатовского <адрес>.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением, которое является изолированным, ранее истец не участвовал в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского <адрес>, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на комнату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенное по адресу: <адрес>, пос.им.К.Либкнехта, <адрес>, общей и жилой площадью 17,2 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за ФИО1 на комнату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Иванникова