Решение № 2-219/2021 2-336/2021 2-336/2021~2-219/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-219/2021

дело 2-336/2021

УИД 24RS0021-01-2021-000582-18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Новониколаевскому сельсовету Иланского района (третье лицо: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в своих интересах обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, указав, что спорная квартира была предоставлена в декабре 2002 года истице Куйбышевским ЛПХ, как работнику леспромхоза, в настоящее время данная организация прекратила свою деятельность. Документы на указанную квартиру предоставлены не были. С декабря 2002 года по настоящее время истица проживает в спорной квартире, сделала ремонт, поддерживает порядок в квартире. Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В связи с чем зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. Лиц претендующих на спорную квартиру нет. Спора с третьими лицами нет. В связи, с чем истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика – Новониколаевского сельсовета Иланского района, представитель третьего лица – Администрации Иланского района в судебное заседание не явились, о месте времени дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте времени, дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя – адвоката Коваленко Л.С.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая по соглашению, предъявившая удостоверение № и ордер №, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ФИО5 проживает в спорной квартире. В 2000 году квартира была предоставлена Куйбышевским ЛПХ, как работнику леспромхоза. В настоящее время ЛПХ ликвидировано. На спорную квартиру никто не претендует. Ремонт в квартире истица сделала за свой счет. В настоящее время в спорной квартире проживает одна истица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., с кадастровым номером №. Имеются сведения о расположенном в здании помещении с кадастровым номером 24:15:2101002:753.

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости жилое помещение, объект данного спора квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадь 37,7 кв.м., с кадастровым номером №. Правообладатели: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 совместная собственность.

Согласно технического паспорта жилого здания - 2-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 76,4 кв.м, в том числе жилая 54,7 кв.м.

Согласно справки Росреестра от 26.05.2021 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Объект спора, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Иланского района, Красноярского края и Новониколаевского сельсовета Иланского района не значится, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы: постановление администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района от 31.05.2021 года №-п, согласно которого присвоен адрес квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский муниципальный район, сельское поселение Новониколаевский сельсовет, <адрес>; справка администрации Новониколаевского сельсовета от 31.05.2021 года №, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность никому не предоставлялся; справка администрации Новониколаевского сельсовета от 31.05.2021 года №, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит; справка администрации Новониколаевского сельсовета от 31.05.2021 года №, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> декабря 2002 года по настоящее время является ФИО5; справка администрации Новониколаевского сельсовета от 31.05.2021 года №, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Новониколаевского сельсовета не значится; справка о технических характеристиках объекта недвижимости от 31.05.2021 года №, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь которой 38,7 кв.м, в том числе жилая 28,6 кв.м.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, в реестре муниципальной собственности Иланского района, Красноярского края и Новониколаевского сельсовета Иланского района не значится, ФИО5 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно на протяжении 18-ти лет владеет спорной квартирой как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м, в том числе жилая 28,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 21 июля 2021 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева