Решение № 2-219/2021 2-219/2021~М-193/2021 М-193/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-219/2021

УИД № 14RS0010-01-2021-000252-95

Дело № 2-219/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Вилюйск

23 июля 2021 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Тихонова Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Шамаевой Е.Ф.,

с участием представителя ответчика - адвоката Гольдерова М.П.,

а также помощника прокурора Вилюйского района Республики Саха (Якутия) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) к ФИО2 о передаче жилого помещения по обязательству,

установил:

Администрация МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с иском к ФИО2, просит обязать ответчика передать истцу жилое помещение, находящееся по адресу: <*****>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» получила жилищный сертификат на сумму 1 669 410 руб. Обязательным условием выдачи сертификата является обязательство получателя сертификата освободить и передать в муниципальную собственность занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <*****>, в течение 2 месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. ФИО3 не исполнила соответствующую обязанность и умерла 30 мая 2015 года.

Представитель истца ФИО4, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - адвокат Гольдеров М.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Помощник прокурора Вилюйского района Республики Саха (Якутия) ФИО1 считает исковые требования при выселении ответчика из занимаемого жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Федеральный закон от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам РФ, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Согласно ст.4 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством РФ. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение 2 месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Судом установлено, что собственником квартиры площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенной по адресу: <*****>, является ФИО3, право собственности зарегистрировано 11 июня 2013 года.

10 декабря 2013 года ФИО3 и члены ее семьи ФИО2, ФИО2 приняли на себя обязательство о передаче спорного жилого помещения МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ФИО3 получила жилищный сертификат серии ПС №***** ДД.ММ.ГГГГ и приобрела жилое помещение в <*****>, сумма предоставленной социальной выплаты составила 1 669 410 руб. Свидетельство о государственной регистрации права выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 29 августа 2014 года.

ФИО3 умерла 30 мая 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-CH №*****, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <*****> №*****.

Из представленных нотариусом Вилюйского нотариального округа ФИО5 сведений следует, что в состав наследственного имущества включены в т.ч. спорная квартира по адресу: <*****>, а также 1/3 доли в праве собственности на квартиру, приобретенную на государственный жилищный сертификат по адресу: <*****>, которые унаследовал ответчик ФИО2

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На момент рассмотрения спора получатель жилищной субсидии ФИО3 умерла, наследником принявшим наследство является ее сын ФИО2, который не сдал жилое помещение администрации, в указанном жилом помещении фактически не проживает, что не оспаривается сторонами.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация МО «Поселок Кысыл-Сыр» в полном объеме выполнила обязательства по выделению ФИО3 жилищной субсидии для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера, ФИО3 приобрела в собственность другое жилое помещение за счет выделенной субсидии, которое после ее смерти унаследовал ответчик ФИО2, ответчик обязанность сдать спорное жилое помещение в администрацию МО «Поселок Кысыл-Сыр» в установленный срок не исполнил.

Таким образом, у администрации МО «Поселок Кысыл-Сыр» возникло право требования передать спорное жилое помещение в муниципальную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) к ФИО2 о передаче жилого помещения по обязательству - удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать жилое помещение по адресу: <*****>, администрации муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского района Республики Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Е.Д. Тихонов

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2021 года.