Решение № 2-3-51/2026 2-3-51/2026~М-3-26/2026 М-3-26/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-3-51/2026

Дело № 2-3-51/2026 УИД 13RS0015-03-2026-000031-13


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 20 апреля 2026 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

ответчика - администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3, ФИО4, нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Требования истец мотивировала тем, что она, являясь наследником своей матери – Я.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГг., обращалась к нотариусу Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 с заявлением о принятии наследства жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Я.Н.А. в связи с тем, что на вышеуказанное помещение с кадастровым № отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

Кроме того указано, что ее родителями Я.В.А. и Я.Н.А. совместно с дедом ФИО6 был построен дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1974 году дед ФИО6 и отец Я.В.А. произвели раздел жилого дома на две квартиры, родителям досталась квартира под номером 2. После смерти отца, мать Я.Н.А. оформила наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформила, хотя наследство после отца фактически приняла.

Истец ФИО1, в представленном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, надлежаще и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще и своевременно извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, надлежаще и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав свидетелей Свидетель 1, ФИО7, приходит к следующему.

В силу статей 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела и установлено судом родителями ФИО1 являются – Я.В.А. и Я.Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении на имя истицы серии II – ЖИ № (л.д. 8).

Из архивной справки администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия №29 от 06 февраля 2026 г. следует, что в похозяйственных книгах за 1980-1990 гг., 2007-2011 гг. имеется лицевой счет хозяйства №2095 на имя Я.В.А., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-15).

Как следует из договора от 31 декабря 1974 г., дедом истицы - ФИО6 и отцом истицы - Я.В.А. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на две квартиры (л.д. 19).

Из копии свидетельства о смерти серии I-ЖК № усматривается, что Я.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 05 марта 2009 г. Отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия составлена запись акта смерти № (л.д. 17).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником Я.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена - Я.Н.А., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется (л.д. 75-91).

Из копии свидетельства о смерти I-ЖК № усматривается, что Я.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 05 августа 2025 г. Отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия составлена запись акта смерти № (л.д. 16).

Справкой Управления по работе с территорией Старошайговского сельского поселения администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 5 от 04 февраля 2026 года подтверждается, что Я.Н.А. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ней совместно проживала ее дочь - ФИО1

Из материалов наследственного дела №40463425-92/2025 следует, что наследником Я.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь - ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется (л.д. 57-74).

Кроме того материалами дела подтверждается, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится спорная квартира являются: ФИО8, ФИО3, ФИО2 (третьи лица по настоящему делу).

Из материалов наследственного дела № 40463425-92/2025 к имуществу Я.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства обратилась дочь ФИО1 (истица). Кроме нее наследниками являются внуки: ФИО3, ФИО2 (третьи лица по настоящему делу).

Нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 истцу 04 февраля 2026 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие Я.Н.А.

Постановлением нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 от 09 февраля 2026 г. отказано в совершении нотариальных действий и в выдаче свидетельства о праве на наследство Я.Н.А. на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (л.д. 22).

В Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на квартиру (помещение) по адресу: <адрес> кадастровым №, что подтверждается выпиской от 24 ноября 2025г. (л.д. 20-25).

Статей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается принадлежность Я.В.А., Я.Н.А. (родителям истицы) на праве собственности квартиры (помещения), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 21,8 кв.м., с кадастровым №. В связи с чем, спорное помещение подлежит включению в состав наследственного имущества после их смерти.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей с детства, поскольку они проживали на одной улице, ей известно, что родителями истца совместно с ее дедом был построен дом, который они впоследствии раздели на две квартиры, родители ФИО1 жили в квартире №2. После смерти отца истицы в наследство вступила ее мать - Я.Н.А. Истец до настоящего времени пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, ремонтирует дом.

Свидетель Свидетель 1 суду показала, что ФИО1 фактически приняла наследство после матери Я.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала родителям истицы – Я.В.А. и Я.Н.А., дом в котором находится данная квартира, построили дед и отец истицы. В 1974 г. они разделили его на две квартиры. ФИО1 производит расходы на содержание указанной квартиры по настоящее время.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства, пояснения свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после матери Я.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как сразу после смерти пользовалась, распоряжалась личными вещами в квартире по адресу: <адрес>, где ранее проживали наследодатели, ее родители.

Иных наследников первой очереди к имуществу Я.Н.А., своевременно в течение шести месяцев после смерти наследодателя, фактически принявших наследство, желающих признать право на него, не имеется.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования по закону после смерти Я.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру (помещение) с кадастровым №, площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение составлено 05 мая 2026 г.

Судья В.Ю. Симонов