Решение № 2-340/2026 2-340/2026~М-98/2026 М-98/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-340/2026

УИД 02RS0№-№ Дело №

Категория 2.137


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2026 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, однако он там не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не осуществляет. ФИО3 членом ее семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 33,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО3

Таким образом, ответчик ФИО3 является предыдущим собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условием п. 2.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял на себя обязательство снять всех зарегистрированных в данной квартире лиц после государственной регистрации перехода права собственности на имя покупателя в течение 7 календарных дней.

Как следует из материалов дела, переход права собственности в отношении спорной квартиры от продавца к покупателю осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ФИО3 обязан был сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, чего не было сделано, поскольку согласно адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ФИО3 в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, не позволяет ей в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения Управлением по делам миграции МВД по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), утратившим права пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ