Решение № 2-646/2017 2-646/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-646/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 05 июля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в 1995 году он построил гараж, расположенный по адресу: находится на земельном участке бывшего ГСК «Надежда-2», расположен примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, на основании разрешения № от <дата>, выданного на основаниипостановления главы администрации г. Дальнегорска от <дата> за№. В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, в связи с отсутствием в ЕГРП прав на недвижимое имущество.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, расположенный по адресу: находится на земельном участке бывшего ГСК «Надежда-2», расположен примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 43,9 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №; вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Надежда-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании разрешения на производство строительных работ № от 31.07.1995г. администрации г.Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Надежда-2».

Согласно постановления главы Дальнегорского городского округа № от <дата> ФИО1 включен в список членов пользователей земельным участком в г.Дальнегорске в районе <адрес> квитанций, ФИО1 уплачивает земельный налог.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, находится на земельном участке бывшего ГСК «Надежда-2», расположен примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 10.05.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 129000 рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, общая площадь объекта составляет 43,9, год постройки 1996, и находится в кадастровом квартале <...>

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 А, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 43,9 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Надежда-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 43,9 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 43,9 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова