Решение № 2-278/2025 2-278/2025~М-79/2025 М-79/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-278/2025

УИД 91RS0023-01-2025-000116-87

Дело № 2-278/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

12 марта 2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, <адрес>, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 представителя ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что Решением мирового судьи судебного участка № 93 Черноморского судебного района РК от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчиком расторгнут; стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. Истец является собственником <адрес> домовладения № в пгт. Черноморское. Ответчик зарегистрирован и ранее проживал в данном жилом помещении, однако в 2016 году собрал все свои вещи и выехал, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой истца не имеет, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время на Ответчика, в связи с его регистрацией в принадлежащей истцу квартире, начисляются коммунальные платежи, которые истец обязана оплачивать, а так же, регистрация в квартире Ответчика нарушает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, адрес регистрации: <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес><адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель – ФИО3 не явились, извещены надлежаще; ФИО1, при подаче иска просила рассмотреть дело в отсутствии истца; ФИО3 подал заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить; просит приобщить к материалам дела копию договора купли-продажи квартиры; довел до сведения, что <адрес> является личным имуществом истца, поскольку приобретена за её личные денежные средства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., что подтверждается ответом ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24), копией домовой книги (л.д. 9-11).

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о пересечении государственной границы РФ гражданином ФИО4 (так указано в ответе) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Судом установлено, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 93 Черноморского судебного района Республики Крым; решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева