Решение № 2-16892/2025 2-5815/2026 от 26 мая 2026 г.

Дело №2-5815/2026

УИД № 24RS0048-01-2024-019787-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2026 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ефремовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)", ООО "Красноярский жилищно- коммунальный комплекс" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)", ООО "КрасКом" обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит взыскать в свою пользу с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 63 915,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 31 827,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени по отоплению в размере 18 203,91 руб.; пени по горячему водоснабжению в размере 9 125,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 692,19 руб.; в пользу ООО "КрасКом" с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 10 978,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по водоотведению в размере 8 886,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по холодному водоснабжению в размере 3 260,53 руб., пени по водоотведению в размере 2 689,81 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО "Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО "КрасКом" в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором N СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением N 1 от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13), и агентским договором N СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 915,88 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 827,34 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 978,39 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 886,17 руб., пени в размере 33 280,09 руб. ООО "СТК" обращалось к мировому судье судебного участка № в <адрес> о взыскании указанной задолженности, 18.12.20223 мировым судьей был выдан судебный приказ, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В ходе рассмотрения дела, истцом представлены уточнение исковых требований, согласно которых просит взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 054,98 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18507,54 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 11 214,59 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 5454,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2861,95 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» задолженность за коммунальные услуги: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 717,20 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12454,94 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 6989,32 руб. пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 3670,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1830,24 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5651,67 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4828,18 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1732,35 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1505,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,35 руб.,

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4985,56 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3796,93 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1528,18 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1184,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823,65 руб.

Представитель истца АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)", ООО "КрасКом", в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим способом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и своевременно.

Ответчик ФИО3 ранее представители письменное возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности, снизить размер начисленных пеней.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК "ЖСК", извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (в части отопления и горячего водоотведения) и ООО "КрасКом" (в части холодного водоснабжения и водоотведения) в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится на праве собственности Муниципального образования <адрес>.

ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на его имя открыт финансово лицевой счет.

Согласно выписки из домовой книги, финансово лицевого счета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО3 (жена), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 (пасынок)

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, по адресу: <адрес> является ФИО5

Родителями несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО6, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО9»

На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ установлена 2 группа инвалидности, что следует из справки серии МСЭ-2024 №.

ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором N СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением N 1 от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13), и агентским договором N СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Из ответа на обращение ФИО3 о перерасчете платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в связи с изменением количества прописанных граждан в жилом помещении № многоквартирного <адрес>, ООО «СТК» направлен ответ ДД.ММ.ГГГГ ( исх 10-1/265-57/33/25-0-0), следует что жилое помещение находилось в пользовании у нанимателя ФИО2 и членов его семьи. В целях проведения расчетов за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет № на имя нанимателя ФИО7, так как ООО «СТК» не располагало сведениями о том, что ФИО7 умер 21.08.2013г. По информации полученной от управляющей организации нам регистрационном учете ДД.ММ.ГГГГ состояло 2 человека. Поскольку жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ было оборудована индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, плата за коммунальные услуги начислялась исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг из расчета на 2 человека. С ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги производилась из объема потребления коммунальных услуг, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды. В апреле 2025 года по обращению ФИО3 ( опекун) с ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет № на ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, направленной заявителем также в апреле текущего года, в жилом помещении состоит на регистрационном учете только ФИО2. До поступления соответствующей информации от заявителя, ООО «СТК» не располагало сведения об изменении количества проживающих/зарегистрированных граждан в жилом помещении. Поскольку до ДД.ММ.ГГГГ обязанность по информированию исполнителя коммунальных услуг об изменении количества прописанных или проживающих граждан в жилом помещении не была исполнена, ООО « СТК» оставляет за собой право отказать в предоставлении перерасчета за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за указанный период.

Возражая против заявленных требований ФИО3 указано, что между нанимателем квартиры ФИО2 и членом его семьи ФИО3 имеется заключенное в период брака (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), соглашение от ДД.ММ.ГГГГ которым определен порядок и размер участия членов семьи в расходах на ЖКХ, которое подлежит применению в расчетах задолженности, поскольку в указанный период ФИО3 не проживала по указанному адресу. Просила применить трехлетний срок исковой давности за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме того задолженность по коммунальным услугам должна быть начислена на одного нанимателя, который фактически там проживает.

В подтверждении своих доводов стороной ответчика представлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно- коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2,, являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, «Сторона 1», и ФИО3 в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, входящие в структуру платы за жилое помещение (предусмотренные ст. 158 ЖК РФ), расположенное по адресу: 660073, <адрес>, распределяются Сторонами в следующих пропорциях: Сторона 1 - 100 % от начисленной платы за жилищно-коммунальные и все прочие услуги, указанные в настоящем пункте Соглашения (далее по тексту - «ЖКУ»); Сторона 2-0 % от начисленной платы за ЖКУ. Сторона 1 (наниматель) обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При образовании задолженности по оплате ЖКУ, Сторона 1 (наниматель), фактически проживающий в жилом помещении, указанном в п.1. Соглашения, принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в том числе с учетом неустойки, предусмотренной ст. 155 ЖК РФ.

При этом, доводы стороны ответчика ФИО3 о том, что соглашение от ДД.ММ.ГГГГ которым определен порядок и размер участия членов семьи в расходах на ЖКХ, которое подлежит применению в расчетах задолженности, поскольку в указанный период ФИО3 не проживала по указанному адресу, суд во внимание не принимает, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> является потребителями тепловой энергии, обязана оплачивать услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению. Также суд принимает во внимание, что указанное соглашение составлено в простой письменной форме.

Согласно расчету, представленному стороной истца, ответчики ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность, что подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета плательщика, за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 054,98 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18507,54 руб.: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 717,20 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12454,94 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5651,67 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4828,18 руб., задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4985,56 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3796,93 руб.,

В ходе рассмотрения дела, ответчиком ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09. 2015 года № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Г ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО "СТК" обращалось к мировому судье судебного участка № в <адрес> о взыскании указанной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> был выдан судебный приказ, о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО3 в пользу ООО « Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66685,40 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32542,44 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11394,15 руб., задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9279,15 руб., пени в размере 33 280,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2131,81 руб., всего 155312,79 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением Мирового судьи судебного участка № в <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО3 в пользу ООО « Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66685,40 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32542,44 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11394,15 руб., задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9279,15 руб., пени в размере 33 280,09 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом периода требуемой ко взысканию задолженности с ФИО3, за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, даты вынесения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, даты отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, установленный законом трехлетний срок исковой давности за спорный период не пропущен.

Ответчиком ФИО2 ходатайств о применении срока исковой давности не заявлен.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи,. ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения - адресу: <адрес> на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО3, ФИО5, в указанный истцом период ответчики проживали и состояли на регистрационном учете, являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Из представленных истцом состояния финансово-лицевого счета, расчета задолженности, размер которой проверен судом и признан арифметически верным

Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты. Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует предъявленным и вносим ответчиком в счет погашения задолженности платежам.

Таким образом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке (с учетом уточненных исковых требований): в пользу АО « Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 054,98 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18507,54 руб., с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу в пользу АО « Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» задолженность за коммунальные услуги : за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 717,20 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12454,94 руб., с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5651,67 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4828,18 руб., Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4985,56 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3796,93 руб.

Принимая во внимание положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, с учетом моратория, действующего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, когда неустойка не подлежала начислению, суд соглашается с указанным размером пени, признает его арифметически верным, таким образом пени за просрочку платежей за отопление составит в размере 18203,91 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в 3260,53 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2689,81 руб., за холодное водоснабжение в размере 3260,53 руб.

Ответчиками расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено.

Часть 1 ст. 333 ГК РФ устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, принимая во внимание компенсационный характер неустойки, последствия нарушения обязательств, период просроченного обязательства, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной истцом суммы неустойки, в связи с чем в соответствии со ст.333 ГК РФ с целью установления баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного ущерба считает возможными снизить размер взыскиваемой неустойки (пени) за отопление до 6000 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение до 3000 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2000 руб., за холодное водоснабжение до 2000 руб., подлежащими взысканию в пользу истцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу АО "Енисейская ТГК (ТГК-13) и в пользу ООО "КрасКом" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН: <***>, КПП: 246001001), Общества с ограниченной ответственностью "Краском" (ИНН: <***>, КПП: 246601001) к ФИО2(паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ отелом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО3 паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), задолженность за коммунальные услуги: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 054,98 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 507,54 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 3 000 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1830,24 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу в пользу АО « Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» задолженность за коммунальные услуги : за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 717,20 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12454,94 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 3 000 руб. пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1830,24 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5651,67 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4828,18 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1000 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,35 руб.,

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4985,56 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3796,93 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1000 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823,65 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2026