Решение № 2-2912/2025 2-2912/2025~М-641/2025 М-641/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-2912/2025

Дело № 2-2912/2025

УИД 18RS0003-01-2025-001936-34

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Вест-Снаб» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (далее по тексту – истец, УК) обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы следующим.

Решением общего собрания собственников помещений МКД <номер> по <адрес> выбран способ управления МКД – управляющей компанией и выбрана УК – ООО УК «Вест-Снаб». Между истцом и собственниками помещений заключен договор управления МКД.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности (1/3 доли) принадлежит жилое помещение – комната в <адрес> общей площадью 17,2 кв.м, расположенное в указанном МКД.

Вследствие неисполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных ст.153, 158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ задолженность по плате за жилое помещение за период с <дата> по <дата> составляет 52 401 руб. 16 коп., пени на <дата> в сумме 10 192 руб. 27 коп.

С учетом вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в данном иске взыскивается ? от задолженности по лицевому счету <номер>, открытого для оплаты счетов за ЖКУ собственниками ФИО5 и ФИО1

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. С согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в жилом помещении общей площадью 17,2 кв.м по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2025-63078784.

Законным представителем ФИО1 является ее мать ФИО2

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> был удовлетворен иск ФИО6 к ФИО7, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию указанного жилого помещения, на основании указанного решения были разделены лицевые счета между собственниками.

ООО «УК «Вест-Снаб» является организацией, которая оказывает услуги по управлению МКД по адресу: <адрес>, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества этого МКД.

Ответчик оплату в указанный в иске период не производила.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В период, когда образовалась задолженность, нежилое помещение находилось в собственности ответчика.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии п. 2.1 договора управления многоквартирным домом от <дата> ООО «УК «Вест-Снаб» принимает на себя обязанность по управлению МКД, обеспечивает организацию надлежащего состояния и ремонта общего имущества многоквартирным домом, предоставляет услуги по управлению жилым домом, предоставление коммунальных услуг в МКД <адрес>, а собственники оплачивают услуги и работы по надлежащему содержания и ремонту общего имущества и коммунальные услуги, предоставляемые им (п.2.2.2 договора).

Следовательно, ООО «УК «Вест-Снаб» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Расчет пени в сумме 10 192 руб. 27 коп. также проверен судом, признан соответствующим ст.154 ЖК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ от <дата> N 474 (ред. от <дата>) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Доказательств того, что ФИО1 имел самостоятельные доходы, позволяющие ему оплачивать плату за жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с ответчика подлежат судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «УК «Вест-Снаб» к ФИО1 (паспорт <номер>) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт <номер>), о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Вест-Снаб» задолженность по плате за жилое помещение за период с <дата> по <дата> составляет 52 401 руб. 16 коп., пени на <дата> в сумме 10 192 руб. 27 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова