Решение № 2-2021/2017 2-2021/2017~М-1807/2017 М-1807/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2021/2017

Дело № 2-2021/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 17 октября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Агафоновой Ю.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС», в котором с учетом уточнений поставила вопросы об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к выдаче платежных документов пропорционально размерам долей сособственников в праве общей долевой собственности.

В обоснование указано, что в долевой собственности ФИО2 (5/24 доли), ФИО1 (13/24 доли), несовершеннолетнего ..... (1/8 доля), ФИО3 (1/8 доли) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С января 2017 года ответчиком ФИО2 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Кроме того, истец полагает, что ответчик ФИО2 обязан нести часть спорных расходов и за несовершеннолетнего сына ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС», представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представители ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», третьего лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, остальные о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что в общей долевой собственности ФИО2 (5/24 доли), ФИО1 (13/24 доли), несовершеннолетнего .... (1/8 доля), ФИО3 (1/8 доли) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно представленным платежным документам, в отношении спорного объекта недвижимости АО «ВКС», ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производят начисления за газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД), капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, суд определяет порядок оплаты ФИО1, ФИО2 и ФИО3 расходов за газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД), капитальный ремонт в отношении следующего объекта недвижимости: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – 29/48 долей, ФИО2 – 13/48 долей, ФИО3 – 1/8 доля от общего размера начислений.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для АО «ВКС», ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по раздельному начислению оплаты ФИО1, ФИО2, ФИО3 за газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД), капитальный ремонт в отношении следующего объекта недвижимости: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – 29/48 долей, ФИО2 – 13/48 долей, ФИО3 – 1/8 доля от общего размера начислений, с выдачей раздельных квитанций.

Одновременно, суд отказывает в удовлетворении иска, заявленного к АО «ВКС», ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» поскольку в их полномочия не входит самостоятельное определение порядка оплаты коммунальных услуг между проживающими в квартирах лицами.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в равных долях – по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату за газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД), капитальный ремонт в отношении следующего объекта недвижимости: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1. – 29/48 долей, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО2 – 13/48 долей от общего размера начислений.

В удовлетворении требований, заявленных к ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» отказать.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС», ООО «КЭЧ» по раздельному начислению оплаты ФИО1, ФИО2, ФИО3 за газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД), капитальный ремонт в отношении следующего объекта недвижимости: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1. – 29/48 долей, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО2 – 13/48 долей от общего размера начислений, с выдачей раздельных квитанций.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Барабин