Решение № 2-4871/2017 2-4871/2017~М-4666/2017 М-4666/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4871/2017

Дело №2-4871/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

15.06.2016 года между муниципальным образованием Старооскольского городского округа Белгородской области, от имени которого действовал Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи № <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Цена доли земельного участка составляет 256818 рублей 86 копеек.

По условиям договора, во исполнение постановления администрации Старооскольского городского округа №2154 от 14.06.2016 года продавец обязуется передать в собственность покупателя <данные изъяты> долю в праве на указанный земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, а покупатель обязуется принять данный участок и уплатить за него цену, предусмотренную договором.

Истец свои обязательства по договору купли-продажи выполнил. Ответчик свои обязательства по оплате земельного участка исполняет ненадлежащим образом.

Дело инициировано иском ДИЗО администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, который просил взыскать с ФИО2 в их пользу задолженность по договору купли-продажи земельного участка № от 15.06.2016 года в размере 256818 рублей 86 копеек.

Представитель ДИЗО администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, но просила учесть произведенные ею оплаты по договору купли-продажи в общей сумме 2800 рублей.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт передачи ответчику земельного участка по договору купли-продажи и не выполнения ею своих обязательств по данному договору.

Из договора купли-продажи земельного участка № от 15.06.2016 года, следует, что 15.06.2016 года между муниципальным образованием Старооскольского городского округа Белгородской области, от имени которого действовал Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи № <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Цена доли земельного участка составила 256818 рублей 86 копеек (п.3.2 Договора).

В соответствии с п.1 Договора, во исполнение постановления администрации Старооскольского городского округа №2154 от 14.06.2016 года продавец обязуется передать в собственность покупателя <адрес> долю в праве на указанный земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, а покупатель обязуется принять данный участок и уплатить за него цену, предусмотренную договором.

Истец свои обязательства по договору купли-продажи выполнил. Ответчик в судебном заседании факт передачи земельного участка не отрицала.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями Закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик свои обязательства по оплате цены земельного участка (доли) исполняет ненадлежащим образом.

Истом заявлено требование о взыскании полной стоимости доли земельного участка в сумме 256818 рублей 86 копеек.

Ответчиком предоставлены чек-ордера об оплате части стоимости земельного участка на общую сумму 2800 рублей: от 25.09.2017 года на сумму 300 рублей, от 05.10.2017 года на сумму 500 рублей, от 18.11.2017 года на сумму 1000 рублей, от 12.12.2017 года на сумму 1000 рублей. Данные платежи адресованы ДИЗО администрации Старооскольского городского округа, назначение платежей – продажа земли.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичной оплате ответчиком цены земельного участка на сумму 2800 рублей, в связи с чем требования истца подлежат уменьшению на данную сумму.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи в сумме 254018 рублей 86 копеек (256818,86 руб. – 2800 руб.).

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в местный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 5740 рублей 18 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по договору купли-продажи земельного участка в сумме 254018 рублей 86 копеек.

В остальной части в удовлетворении требований Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5740 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29.12.2017 года.

Судья Д.В. Степанов