Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-1666/2017 М-1666/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1620/2017

Дело № 2-1620/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н.,

при секретаре Печерской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и ФИО3 об определении границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о графической части земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра», ФИО2 и ФИО3 о признании сведений кадастрового учета ошибочными и обязании исключить из ГКН сведения о графической части земельных участков с кадастровыми номерами № и №

В исковом заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1636 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. по наследственному делу №, реестровый номер № Согласно распоряжению руководителя исполнительного комитета Петровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером №, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года уточнено местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 1636 кв.м. с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» из категории земель населенных пунктов. Истец не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, так как право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано <данные изъяты> выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2016 года, реестровый номер №. Фактически земельный участок истца находится на месте земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за ФИО4 Сведения в кадастровых паспортах на земельный участки ответчиков полностью не совпадают с их местоположением на месте. Просит признать внесенные в кадастровый учет сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № ошибочными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части этих земельных участков.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству был определен круг лиц, участвующих в деле, что отражено в определении суда от № года, принят уточненный иск, в котором истец просил определить границы своего земельного участка согласно координатам, определенным по результатам его межевания РГУП БТИ Бугульминский участок МРФ №, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части земельных участков с кадастровыми номерами № и № как ошибочные.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила установить границы земельного участка истца по координатам межевого плана, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части земельных участков с кадастровыми номерами № и № как ошибочные. Суду пояснила, что все необходимые согласования границ с правообладателями смежных земельных участков проведены в ходе межевания, участок отмежеван по существующему ограждению, споров о его границах нет.

Ответчик ФИО2 в суде иск признала полностью, написала адресованное суду заявление о признании иска.

Ответчик ФИО4 в суде иск признала полностью, написала адресованное суду заявление о признании иска.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО6 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО7 в суде возражений по иску не заявила.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ ФИО8 в суде возражений по иску не заявила

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя третьего лица по доверенности ФИО9 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не заявлены.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО10 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не заявлены.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Петровское сельское поселение» Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом, отзыв на иск не поступил.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 г N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета

В соответствии с ч.2 ст.16 указанного Федерального закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (учет изменений объекта недвижимости либо учет части объекта недвижимости, а также учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1636 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. по наследственному делу №, реестровый номер №.

Имеется распоряжение руководителя исполнительного комитета Петровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., которым земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Постановлением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года уточнено местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 1636 кв.м. с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» из категории земель населенных пунктов.

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка под жилым домом истца Бугульминским участком МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ было выявлено, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № прошедшими государственный кадастровый учет.

При этом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО11, а земельный участок истца находится на месте земельного участка с кадастровым номером №, адресом которого указан : <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО4

Таким образом, сведения в кадастровых паспортах на земельный участки истца и ответчиков полностью не совпадают с их местоположением на месте, в связи с чем истец просит признать внесенные в кадастровый учет сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № ошибочными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части этих земельных участков.

В ходе межевания земельного участка ФИО1 в его фактических границах, обозначенных существующим забором, межующей организацией были установлены его документальные границы согласно следующим координатам:

Условный номер земельного участка

Площадь земельного участка 1636 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты в системе координат МСК-16, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласования границ с правообладателями смежных земельных участков проведены в ходе межевания, участок отмежеван по существующему ограждению, наличие каких-либо споров о его границах судом не установлено. Органы муниципального образования границы не оспаривают.

Следует установить границы земельного участка истца ФИО1 по указанным выше координатам.

В целях постановки земельного участка истца на кадастровый учет и дальнейшей регистрации прав на него необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости ошибочные сведения о графической части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, правообладатели которых признают наличие ошибки и не возражают по ее исправлению заявленным истцом способом, возражения от третьих лиц также не поступили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить границы земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: РТ, <...>, согласно координатам, определенным РГУП БТИ Бугульминский участок МРФ №11, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Условный номер земельного участка

Площадь земельного участка 1636 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты в системе координат МСК-16, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части земельных участков с кадастровыми номерами № № как ошибочные.

Копию решения направить неявившимся лицам.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>