Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-627/2017 М-627/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-902/2017

Дело № 2-902 Е\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Замбржицкой Д.А., с участием адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Коломны, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна, ФИО2 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 заключил с Администрацией <адрес> договора № о передаче в собственность <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Данный договор не прошёл государственную регистрацию в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Истица является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО3, совершила действия по принятию наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства на имущество наследодателя. Другим наследником первой очереди является ФИО2, которая отказалась от доли причитающегося ей наследства, написав соответствующее заявление нотариусу.

Истца ФИО1 просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Истица ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО7 иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Коломны по иску не возражает.

Ответчик ФИО2 с иском согласна.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. № предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № между городским округом <адрес> и ФИО3 о передаче в собственность бесплатно жилого помещения - <адрес> (л.д.№

Договор не прошел регистрацию в регистрирующем органе в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что ФИО3, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, умер до государственной регистрации права собственности на спорное имущество, т.е. по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд включает кв. <адрес> в наследственную массу наследодателя.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются: ФИО1 – жена умершего, ФИО2 – дочь.

Истицей в установленный законом срок принятия наследства нотариусу было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, в том числе и на спорную квартиру.

ФИО2 отказалась от причитающейся доли на наследство путем направления нотариусу соответствующего заявления (справка нотариуса по наследственному делу л.д. №

Суд признает истицу принявшей наследство умершего ФИО3 и признает за ней право собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. наследодателя.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решении судом в окончательной форме.

Судья: