Решение № 2-451/2018 2-451/2018 ~ М-344/2018 М-344/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-451/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 мая 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца Б., умершего <дата>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества получила свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследства также входят спорные земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1000 кв.м и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен Б. в собственность под дачу на основании постановления администрации Сурковского сельсовета Череповецкого района Вологодской области от <дата> № ХХ. Жилой дом, построенный Б. на указанном земельном участке, не является самовольной постройкой; постановлением главы Сурковского сельского поселения от <дата> № ХХ ему присвоен адрес. Ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного в установленном порядке права собственности на спорные объекты недвижимости, нотариус не имеет возможности выдать свидетельства о праве на наследство по закону. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 51,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 23 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила в части указания координат характерных точек и инвентарного номера жилого дома; требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила ее мать Б1. и брат Б2. отказались от наследства в ее пользу. На дату смерти отца Б. она была зарегистрирована с ним совместно, фактически приняла наследство, в том числе в течение шести месяцев после смерти отца обрабатывала земельный участок и пользовалась жилым домом, <дата> года постройки. К нотариусу она обратилась с пропуском установленного законом срока, заявление о принятии наследства у нее принято, выдано свидетельство о праве на наследство на движимое имущество. Поскольку отцом не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на земельный участок и жилой дом, правоустанавливающие документы на данные объекты отсутствовали, в администрации сельского поселения ей сообщили, что свидетельства о праве собственности на землю Б. не имеется, нотариус рекомендовала ей обратиться в суд с настоящим иском, отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили отзывы, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силустатьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Сурковского сельсовета Череповецкого района Вологодской области от <дата> года № ХХХ. (отцу истца) выделен земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, получено свидетельство о праве собственности на землю от <дата> года № ХХХ.

Б., на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, построил одноэтажный жилой дом общей площадью 51,3кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации МО Югское от <дата> № ХХХХ жилой дом не является самовольной постройкой и внесен в адресное хозяйство <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок Б. не было зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела № ХХХ, открытого к имуществу Б., умершего <дата> года, следует, что на основании заявления о принятии наследства истец является наследником по закону после смерти Б. <дата> года нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль. На спорные жилой дом и земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Супруга наследодателя Б1. отказалась от наследования причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти мужа Б., в пользу его детей ФИО1 и Б2., по 1/2 доле каждому. Сын наследодателя Б2. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца не обратился, <дата> года представил заявление о том, что фактически наследство не принимал и принимать не желает, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

<дата> года ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве в общейдолевой собственности на автомобиль, указанный Б1. как приобретенное в браке имущество.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из технического плана спорного жилого дома от <дата> года, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» Н., следует, что одноэтажный жилой дом, <дата> года завершения строительства, площадью 51,3кв.мнаходится по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№> (л.д.22-39).

Справкой Череповецкий производственный участок Вологодского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> года подтверждается, что спорный жилой дом площадью 51,3 кв. м. имеется в наличии по вышеуказанному адресу, дому присвоен инвентарный номер <№> (л.д.17-18).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные земельный участок и жилой дом.По информации Управления Росреестра по Вологодской области спорный земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, имеет статус «ранее учтенный»; кадастр недвижимости содержит дополнительные сведения о праве собственности Б. на указанный земельный участок.

При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, на котором находится. Данных о том, что жилой дом нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, создает угрозу для жизни или здоровья людей, судом при рассмотрении дела не получено. Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорные объекты недвижимостиво внесудебном порядке, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершего <дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, <дата> года завершения строительства, площадью 51,3кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, по координатам характерных точек здания согласно техническому плану от <дата> года, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» Н., <адрес>,впорядке наследования по закону после смерти Б., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г.Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г.Савилова