Решение № 2-3297/2018 2-65/2019 2-65/2019(2-3297/2018;)~М-3124/2018 М-3124/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-3297/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-65/2019

Мотивированное ФИО1 составлено 15 января 2019 года.

ФИО1

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при секретаре Шаймиевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>» <адрес>.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, на <данные изъяты><адрес>/л.д.61-62/.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года со всеми правами /л.д.47 /, уточненные исковые требования поддержали.

Истец ФИО1 суду пояснил, что на основании решения Горисполкома <адрес> №-ж от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ было принято
решение об отводе земельного участка под строительство индивидуальных капитальных гаражей в <адрес>. В последующем на основании Приказа Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК № «<данные изъяты> был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> под строительство капитальных гаражей на основании договора аренды земельного участка №-М от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ он (истец) является членом гаражного кооператива ПГК № «<данные изъяты>» и ему был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГК № «<данные изъяты>» <адрес>. На основании выданного председателем гаражного кооператива ФИО7 разрешения от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) осуществил строительство гаражного бокса в течение ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаражного бокса он осуществил самостоятельно, на вои собственные средства, без участия гаражного кооператива. С момента строительства и до настоящего времени он пользуется гаражным боксом по назначению, несет расходы по его содержанию. На период строительства гаражного бокса в зарегистрированном браке он не состоял. С момента постройки гаражного бокса ДД.ММ.ГГГГ) он открыто, непрерывно, добросовестно пользуется гаражным боксом, производит обязательные платежи, уплачивает членские взносы.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически в гаражном кооперативе произошла смена нумерации, о чем ему не было известно до подачи иска в суд. Таким образом, он является владельцем гаражного бокса №А. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №А, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ПГК № «<данные изъяты><адрес>.

Представитель истца ФИО2 исковые требования и пояснения истца ФИО1 поддержала. Суду пояснил, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса № расположенного на территории ПГК№ «<данные изъяты><адрес>. Своими силами и за свой счет истец в № построил гаражный бокс в <адрес> на территории ПГК № «<данные изъяты>» <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 гаражный бокс истца за №А расположен в двусторонней линейке гаражей- комплекс задний с кадастровым номером 66:58:0000000:1610, относящейся к ПГК № «<данные изъяты> Указанным гаражным боксом ФИО1 владеет добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки, является фактически сособственником гаражного бокса, пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, производит соответствующие платежи. Сведения о зарегистрированных правах в отношении гаражного бокса № № на территории ПГК№ «<данные изъяты>» <адрес>. отсутствуют.

Представитель ответчика -Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.91/. Заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленных материалов дела, строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, ПГК № «<данные изъяты>» <адрес>, осуществлялось истцом на основании Решения Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-ж, которым был разрешен отвод земельного участка под размещение индивидуальных капитальных гаражей в районе поселка Первомайка/л.д.10/.

Как следует из п. 1.2 Решения малого совета Первоуральского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» был разрешен отвод земельных участков в районе <адрес> в полосе отвода железной дороги площадь участка под гаражи и овощной ямы- 1,6 га, количество гаражей – 199, количество овощных ям- 32./л.д.11/.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством по управлению государственным имуществом <адрес> в лице представителя ФИО6 и потребительским гаражным кооперативом № «<данные изъяты>», в лице председателя ФИО7 был заключен договор аренды земельного участка №-м, согласно которому ПГК № «<данные изъяты>» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок предоставлен с целевым использованием- под строительство капитальных гаражей/л.д.32-35/.

Согласно справке председателя ПГК № «<данные изъяты>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № /л.д.8/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 председателем ПГК № «<данные изъяты>» ФИО7 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса № /л.д.9/.

Данный гаражный бокс был выстроен истцом в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно, хозяйственным способом на собственные средства. В период строительства гаражного бокса истец в зарегистрированном браке не состоял.

В ходе рассмотрения суда судом установлено, что фактически в связи со сменой нумерации истцом ФИО1 был выстроен гаражный бокс за №.

Как следует из справки Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс за №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК № «<данные изъяты>» <адрес> принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.46,59/.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 гаражный бокс за №А расположен в двусторонней линейке гаражей- комплекс задний с кадастровым номером №, относящейся к ПГК № «<данные изъяты>»/л.д.94/.

В судебном заседании нашло подтверждение строительство истцом гаражного бокса собственными силами и на собственные денежные средства в указанный период и пользование им по настоящее время. После завершения строительства и по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. ФИО1. владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Таким образом, на протяжении более девяти лет ФИО1 несет бремя содержания гаражного бокса.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт строительства истцом гаражного бокса в ПГК № «<данные изъяты>» своими силами и за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ году и пользование гаражным боксом до настоящего времени, также указав, что иным лицам истец гаражный бокс не отчуждал.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 суду пояснил, что ФИО1 знает как соседа по гаражу в ПГК № «<данные изъяты>», у которого гаражный бокс за № Его (ФИО11) гаражный бокс числится за №. ФИО1 осуществлял строительство гаражного бокса в период ДД.ММ.ГГГГ г.г., после завершения строительства и по настоящее время пользуется гаражным боксом по назначению как собственник.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что выстроенный ФИО1 гараж не является самовольной постройкой. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, нет.

Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что по данным технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в филиале «Западное БТИ» значится на учете объект капитального строительства- гаражный бокс №А, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК № <данные изъяты>» в районе <адрес>. сведений о собственниках, залоге, аресте и обременениях не имеется /л.д.92/.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют зарегистрированные права на гаражный бокс №, расположенный на территории ПГК№ «<данные изъяты>» <адрес>/л.д.93/.

При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт того, что строительство гаражного бокса производилось в установленном законом порядке, за счет собственных средств истца.

В связи с этим суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ПГК № «<данные изъяты>» <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК № «<данные изъяты>» в районе <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>