Решение № 2-1941/2018 2-1941/2018~М-1663/2018 М-1663/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1941/2018

Дело № 2-1941-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 02 июля 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.

при секретаре Разливаловой Е.Ю.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 13 августа 2013 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной ООО «Молодежный» от 27.04.2018 г. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 25.09.1996 г. зарегистрированного в Администрации г. Кемерово. В данном жилом помещении на протяжении всего времени проживали лишь она и её дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО2 никогда в квартире по адресу <адрес>. не проживал, в квартиру никогда не вселялся, личных вещей не приносил, ключей от квартиры не имел, а лишь был там зарегистрирован. Ответчик просил оформить регистрацию по вышеуказанному адресу: для трудоустройства и обещал в последующем самостоятельно изменить регистрацию. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.Считает, что Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку в указанной квартире не проживал и не проживает, его место жительство ей неизвестно, отношения с ним она не поддерживает. Предложить Ответчику добровольно выписаться она не может, т.к. место жительства ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, личных вещей и имущество не содержит. Соответственно какие-либо права у ответчика на занимаемое жилое помещение отсутствуют. Она не заключала с ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества она несет сама как собственник имущества. Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, поэтому вынуждена обратиться в суд. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер и не влечет возникновения у него прав на жилое помещение, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.18).

Представитель ответчика адвокат Егоров И.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

Представитель отдела УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно технического паспорта на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении 28.11.1996 года были зарегистрированы истец ФИО1 и её дочь ФИО7 на основании договора купли-продажи от 26.09.1996 года (л.д.7-8).

Согласно справки ООО «Молодежный» (л.д. 10), в жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с истцом зарегистрированы дочь: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно квитанции (л.д.12), истец платит налог на имущество физических лиц, а именно за квартиру по адресу: <адрес>

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является отцом её дочери, они с ответчиком проживали в гражданском браке. Совместно они с ответчиком не проживали, он уехал из города. В 2013 году он приехал в город Кемерово, попросил его зарегистрировать в вышеуказанном жилом помещении, т.к. был намерен зарегистрироваться в качестве ИП. В квартиру ответчик никогда не вселялся, жил у дочери.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что истец является её матерью, ответчик её отец. Свидетелю известно, что ответчик в настоящее время находится предположительно в г. Москва, проживает со своей семьей. В 2013 году отец приехал в город Кемерово для того, чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, в связи с этим, попросил истца зарегистрировать его в своей квартире. Однако в квартиру ответчик не заезжал, вещей ответчика в квартире истца никогда не было, жил у свидетеля по адресу: <адрес>

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик не проживает и никогда не проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 06.07.2018 года.

<данные изъяты>