Решение № 2-271/2021 2-271/2021~М-366/2021 М-366/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-271/2021

2-271/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ола 12 марта 2021 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к муниципальному образованию «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

МУП муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» (далее по тексту – КУМИ, Комитет) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и отоплению за период с 10 апреля 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 127 631 рубль 10 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 752 рубля 62 копейки и судебных издержек, связанных с предоставлением выписки из ОГБУ «МОУТИ» в размере 1 047 рублей 90 копеек.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что им предоставлялись услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения потребителям <адрес>, в том числе – в жилое помещение по адресу: <адрес> Данное жилое помещение в собственности физических лиц не находилось, не передавалось во владение и пользование по договорам социального найма. Истец полагает, что квартира является собственностью муниципального образования «Ольский городской округ», в связи с чем, у последнего имеется обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и погасить задолженность в заявленном размере.

Представители истца и ответчика, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие своих представителей. Ответчик в своём ходатайстве также указал, что <адрес> является собственностью Ольского городского округа.

С учётом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.

Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Концессионных соглашений от 15 июля 2015 года (с учётом Соглашений от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанных Концессионных соглашениях), Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского городского округа Магаданской области. Предприятие предоставляет потребителям коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и снабжению горячей водой.

Из представленных истцом выписок из Единого государственного реестра недвижимости, из финансово-лицевого счёта, сведений ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» <адрес> в собственности не находится, не приватизирована, какие-либо лица в указанной квартире не зарегистрированы и не проживали.

Учитывая представленные ответчиком сведения о том, что указанное имущество является муниципальной собственностью, принимая во внимание положения ст. 210, ч. 1 ст. 215 ГК РФ, согласно которым имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Ольский городской округ», от имени которого в данных правоотношениях выступает ответчик. Следовательно, учитывая положения ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в названное помещение по указанному адресу, образовавшаяся в заявленный истцом период, – с 10 апреля 2018 года по 29 февраля 2020 года, в полном объёме является долгом ответчика как собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам обоснованно и должно быть произведено с собственника имущества – муниципального образования «Ольский городской округ» в лице КУМИ за счёт казны муниципального образования

При этом суд принимает во внимание положения п. 2 ст.125 ГК РФ о том, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а также подпункт 1.1 Положения о КУМИ администрации муниципального образования «Ольский городской округ», утверждённого решением собрания представителей муниципального образования «Ольский городской округ» 18 августа 2017 года № 246-РН, согласно которому КУМИ представляет интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Ольский городской округ», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом данного муниципального образования, другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления данного муниципального образования и названным Положением.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, поставляемых в названное жилое помещение в период с 10 апреля 2018 года по 29 февраля 2020 года составила 127 631 рубль 10 копеек.

Данный расчёт проверен судом, является правильным, поскольку суммы исчислены исходя из площади жилого помещения, а также действовавших на момент образования задолженности тарифов и нормативов, установленных приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области. Обоснованность исчисления не вызывает у суда сомнений.

Так как исследованными судом доказательствами установлены обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 10 апреля 2018 года по 29 февраля 2020 года в заявленном истцом размере, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при предъявлении иска понесены судебные расходы в сумме 4 800 рублей 52 копеек, в том числе – государственная пошлина в сумме 3 752 рублей 62 копейки и судебные издержки, связанные с получением выписки из ОГБУ «Магаданское областное бюро технической инвентаризации» в размере 1 047 рублей 90 копеек.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, понесённые истцом судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть».

Взыскать с муниципального образования «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» за счёт казны муниципального образования «Ольский городской округ» в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг с 10 апреля 2018 года по 29 февраля 2020 года, поставленных в жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 127 631 рублей 10 копеек, судебные расходы в сумме 4 800 рублей 52 копейки, а всего 132 431 (сто тридцать две тысячи четыреста тридцать один) рубль 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения 18 марта 2021 года.

Судья подпись И.В. Жаворонков