Решение № 2-330/2020 2-330/2020~М-233/2020 М-233/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-330/2020

УИД 12RS0002-01-2020-000309-91 дело № 2-330/2020
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Звенигово 29 июля 2020 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., с участием помощника прокурора <адрес> Белавиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора <адрес> Республики Марий Эл в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних Пивнева Б. А., Хазиева А. Д. к Пивневой О. Ю. об освобождении имущества от ареста, признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей,

установил:

прокурор <адрес> Республики Марий Эл, действующий в защиту прав и законных интересов Пивнева Б.А., <дата> года рождения, Хазиева А.Д., <дата> года рождения, обратился в суд с иском к Пивневой О.Ю., с учетом уточнения требований, об освобождении имущества от ареста, о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность матери Пивневой О.Ю. и детей, с определением доли в праве, не менее 1/4. В обоснование заявленных требований указано, на то, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в рамках предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей. Пивнева О.Ю. приходится матерью двоих детей: Пивнева Б.А., <дата> года рождения, Хазиева А.Д., <дата> года рождения. Пивнева О.Ю. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному <дата>. На приобретение жилья Пивневой О.Ю. использованы средства материнского (семейного) капитала, при этом, Пивнева О.Ю. приняла на себя обязательство оформить права на эту квартиру, по соглашению, в течение шести месяцев после перечисления Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Марий Эл средств материнского (семейного) капитала, обязательство не исполнено, а потому предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании прокурор уточненные исковые требования поддержал, изложив соответствующее содержанию искового заявления.

В судебном заседании ответчик Пивнева О.Ю. с исковыми требованиями согласилась, финансовые проблемы затруднили исполнения обязательств.

Третьи лица ГУ УПФР в <адрес> Республики Марий Эл, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл, Звениговский РОСП УФССП по РМЭ, Хазиев А.Д., Пивнев А.А. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из нижеследующего.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе, физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе, по договору займа денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ответчик Пивнева О.Ю. приходится матерью Пивневу Б.А., <дата> года рождения, Хазиеву А.Д., <дата> года рождения. В связи с рождением у ответчика второго ребенка, в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ УПФ РФ в <адрес><дата> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

Ответчик Пивнева О.Ю., обратилась в уполномоченный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, путем перечисления денежных средств на погашение займа в микрокредитной организации, полученного на оплату приобретаемого по договору от <дата>, купли-продажи жилого помещения - квартиры, общей площадью <.....> кв. м., находящейся по адресу: <адрес><адрес>.

Право собственности на жилое помещение (кадастровый №), расположенное по вышеназванному адресу, зарегистрировано на ответчика Пивневу О.Ю. <дата>.

В связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных в связи с приобретением жилья ответчиком Пивневой О.Ю., <дата> дано письменное обязательство об оформлении квартиры, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ оформить в общую долевую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

По информации УПФ РФ в <адрес> Республики Марий Эл, средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 рублей перечислены на счет ответчика в кредитном учреждении.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей ответчиком по настоящее время не исполнено.

По сведениям ЕГРН, на момент разрешения спора в отношении спорного объекта недвижимого имущества имеются записи регистрации ограничений (обременения) в виде: запрета на совершение регистрационных действий на основании Постановлений судебных приставов-исполнителей Звениговского РОСП: № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>.

В соответствии со статьей 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Как следует из положения подпункта 17 части 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень таких действий не является исчерпывающим, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий.

В силу пункта 1 статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одним из видов социальной поддержки является выплата средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки – материнский (семейный) капитал.

В соответствии с частью 4, частью 6 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Препятствием для государственной регистрации права несовершеннолетних на указанную квартиру являются вышеприведенные сведения о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимого имущества. Суд, исходя из приоритета защиты прав несовершеннолетних, даты принятия ответчиком обязательства по оформлению на детей в долевую собственность квартиру, приходит к выводу о необходимости снятия запретов на совершение регистрационных действий; обязать Пивневу О.Ю. оформить в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

При этом суд обращает внимание, что решение о снятии запрета на совершение регистрационных действий принимается судом исключительно для исполнения обязательств Пивневой О.Ю. и регистрации права общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Освобождение от запрета на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРН в отношении спорной квартиры для иных целей при принятии настоящего решения судом не рассматривается и не разрешается.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит разумным и достаточным срок исполнения решения – до истечения двух недель с момента вступления решения в законную силу.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за подачу искового заявления в суд, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

освободить объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, от запретов на совершение регистрационных действий, на основании Постановлений судебных приставов-исполнителей Звениговского РОСП: № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>; № от <дата>, запись регистрации № от <дата>, до истечения двух недель со дня вступления решения в законную силу.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО3 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу выполнить требования части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а именно, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и детей, в том числе несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, с определением долей, не менее, чем по 1/4 в праве каждого.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Звениговского муниципального района Республики Марий Эл государственную пошлину в размере600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П.Александрова

Дата принятия решения суда в окончательной форме: <дата>.