Решение № 2-2862/2017 2-2862/2017~М-3668/2017 М-3668/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2862/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вергуновой Е. М.,

при секретаре судебного заседания Бочковской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 решением мирового судьи судебного участка № Центрального района г Сочи Краснодарского края расторгнут брак, истица является собственником <адрес>, которая обременена ипотекой в силу закона. Как указывает истец, все платежи по ипотеке оплачиваются только ею, в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает в ней более трех лет, однако сняться с регистрационного учета самостоятельно отказывается. Никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире в период их брака. Коммунальные платежи ФИО2 также не оплачивает. Ответчик не является членом ее семьи, у него отсутствуют правовые основания для проживания в квартире, принадлежащей истице. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, по ее мнению, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По указанным основаниям истец просит суд признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, при этом подтвердил, что на протяжении трех лет он по указанному адресу не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдела полиции по вопросам миграции УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалов дела, истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № г. (л.д. 18).

С ДД.ММ.ГГГГ годуа в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ч, что подтверждается записями в домовой книге и не оспаривается ответчиком (л.д. 21-22).

Из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи (л.д. 8).

На основании ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, соглашение между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками по вопросу пользования последними названным жилым помещением не заключено.

Ответчик ФИО2 не оспаривает факт того, что не проживает с истцом в принадлежащей истцу на праве собственности <адрес>, расположенной по <адрес>, литер./10 в Центральном районе г. Сочи, следовательно, он не является членом семьи истца.

Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца с 2014 года.

В соответствии с п. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик ФИО2 не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, является совершеннолетним и трудоспособным гражданином, доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что имущественное положение ФИО2 не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.

Основания, предусмотренные п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой №, расположенной по <адрес>, судом не установлены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу по данному делу, нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу указанного решения суда ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: