Решение № 2-2085/2020 2-2085/2020~М-2005/2020 М-2005/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-2085/2020

УИД №57RS0022-01-2020-002515-18

Производство №2-2085/2020г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года город Орёл

Заводской районный суд г.Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Жидковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - ФИО2, истец), ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (далее – ФИО3, истец) обратились в суд с иском к ФИО4 (далее – ФИО4, ответчик) о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что отцу истца ФИО3 - ФИО5 на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) на состав семьи 4 человека предоставлена трехкомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен). В составе семьи значились ФИО6, ФИО4 (ответчик по делу), ФИО7 (после вступления в брак ФИО3). В данной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истец ФИО3 и члены ее семьи – супруг ФИО8, сыновья ФИО9 и ФИО10 В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО11, ФИО12, ФИО13 Истец ФИО2 стала проживать в указанной квартире с (дата обезличена) после вступления в брак с ответчиком ФИО4 В (дата обезличена) брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, последний выехал из квартиры, женился, приобрел другое жилье, где проживает с новой семьей. В связи с изложенным, истцы просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3, их представитель по доверенности ФИО14 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Не возражали в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Обосновывая заявленный иск, истцы пояснили, что брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, ввиду чего в (дата обезличена) году ответчик выехал на постоянное место жительства к другой женщине, с которой потом вступил в брак. Первоначально ответчику работодатель предоставил общежитие, в котором он и его жена проживали. Потом ответчик приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), в котором проживает со своей семьей.

На рассмотрение дела ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен заблаговременно и надлежащим образом – судебными повестками.

На рассмотрение дела третье лицо - администрация г. Орла не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном ходатайстве представитель по доверенности ФИО15 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Орла.

В судебное заседание третьи лица – ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО11 не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо - ФИО8 не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом – судебными повестками.

В судебном заседании старший помощник прокурора Заводского района г. Орла Харламов А.Н. считал исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него в (дата обезличена) году, ввиду чего утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО5 на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) на состав семьи 4 человека предоставлена трехкомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен). В составе семьи значились: ФИО5, ФИО6 (жена), ФИО4 (сын), ФИО7 (дочь).

(дата обезличена) ФИО8 и ФИО7 (после вступления в брак ФИО3) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) у ФИО8 и ФИО3 родился сын ФИО9

(дата обезличена) у ФИО8 и ФИО3 родился сын ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО16 и ФИО17 (после вступления в брак ФИО2) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (номер обезличен) от (дата обезличена).

У ответчика ФИО4 и истца ФИО2 (раннее ФИО17) имеется общая дочь - ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО19 и ФИО18 (после вступления в брак ФИО12) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) брак между ФИО19 и ФИО12 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена).

На основании решения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО17, ФИО18 о признании прекращенным договора найма жилого помещения и по встречному иску ФИО17, ФИО18 к ФИО3, ФИО4 о вселении ФИО17, ФИО11, ФИО18 вселены в (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

На основании решения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг и жилого помещения между ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО4 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносит с (дата обезличена) года.

В квартире по адресу: (адрес обезличен), в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО8, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена), а также ФИО2, ФИО4, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, что подтверждается поквартирной карточкой.Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Управление коммунальным хозяйством (адрес обезличен)», что подтверждается письмом (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) в собственности ответчика ФИО4 (1/2 доля) значится квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), площадью 37,3 кв.м.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению ввиду нижеизложенного.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в (дата обезличена) году ответчик ФИО4 выехал из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), забрав свои личные вещи, в (дата обезличена) году вступил в брак, создал новую семью, с которой проживает в настоящее время.

Учитывая промежуток времени в 19 лет и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика носит постоянный характер, поскольку ответчик проживает с новой семьей, вывез из спорного жилого помещения свои вещи, не исполняет свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения.

При этом суд также учитывает, что истцами не чинились ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), подлежат удовлетворению.

Как усматривается из ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца, с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 10 ноября 2020 года.

Судья Е.В. Зацепилина