Решение № 2-3321/2025 2-375/2026 2-375/2026(2-3321/2025;)~М-2588/2025 М-2588/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-3321/2025

УИД 63RS0№-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием ФИО1,

с участием помощника прокурора <адрес> Ширмаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-3321/2025) по иску ФИО1 к ФИО2о о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2о о выселении, в обоснование иска указано, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ее несовершеннолетних детей. Заочным решением Красноглинского районного суда <адрес> доля ответчика в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>, ответчика признана незначительной, ему выплачена денежная компенсация за указанную долю. В жилом помещении проживает ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение ответчик добровольно отказывается.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд выселить ФИО2о из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требование, дополнительно пояснила, что в силу невозможности проживания в спорном жилом помещении вынуждена снимать жилье.

Ответчик ФИО2о в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии сост.233ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования о выселении ответчика законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ (ст.35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственникможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласноч.1 ст. 35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилоепомещение, он подлежит выселениюпо требованиюсобственникана основаниирешениясуда.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение с кадастровым номером 63:01:0308005:728, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

- ФИО3 – 3/60 доли,

- ФИО4 – 3/60 доли,

- ФИО1 – 6/60 доли.

Заочным решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2о о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации за незначительную долю удовлетворен, суд постановил:

«Признать незначительной принадлежащую ФИО2 3/60 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Республики Армения 041618140) денежную компенсацию за 3/60 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> размере 225000 рублей.

Прекратить за ФИО2 право собственности на 3/60 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/60 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Денежные средства в размере 225000 рублей для дальнейшего списания в пользу ФИО2 в счет оплаты денежной компенсации каждому 3/60 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение перечислены ФИО1 на лицевой (депозитной) счет Управления Судебного департамента в <адрес>.».

Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников не является, добровольно не выселяется; истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеет законных оснований; между сторонами не достигнуто соглашение, по условиям которого ответчик сохраняла бы право на проживание в спорном жилище; у истца не имеется обязательств перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В силу требованийст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, следовательно, исковые требования истцов о выселении ответчика из указанного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясьст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2о о выселении -удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина Республики Армения 041618140), из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: