Решение № 2-4048/2019 2-4048/2019~М-3497/2019 М-3497/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-4048/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Матиновой Н. С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Крыловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчик не является членом семьи ФИО2, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. В связи с чем, со ссылкой на ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ истец просила суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные требования в исковом заявлении поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире как бывшая невестка, являющаяся женой сына прежнего собственника жилья – ФИО8 умершего в 2013 году.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крылова Е.С., как представитель ответчика, действующая на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения от <Дата обезличена>, заключенного между ФИО4 и ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором дарения от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>

Как следует из договора передачи жилых помещений в собственность граждан от <Дата обезличена> жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> было передано в единоличную собственность ФИО6 Администрацией Свердловского района г. Иркутска.

Из представленной суду поквартирной карточки формы <Номер обезличен> выданной ООО «ЗУЖКС» <Дата обезличена>, следует, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован 1 человек: ФИО3 с <Дата обезличена>.

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире после приватизации жилья и по отношению владельца квартиры указана как «прочие».

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого дома была зарегистрирована ФИО3 как член семьи бывшего собственника жилья.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> настоящее время не является местом жительства ответчика ФИО3 подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании пояснила, что ФИО3 являлась невесткой ФИО8 - сына бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО6 ФИО8 умер в 2013 году, а ФИО3 переехала в Крым.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований им не доверять, поскольку показания свидетеля не противоречат иным собранным по делу доказательствам и согласуются с пояснениями сторон.

Таким образом, из пояснений сторон и показаний свидетеля в ходе судебного разбирательства судом установлено, что членом семьи собственников квартиры ФИО2 ФИО3 не является, в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу пункта 2 указанной нормы права переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, суд установил, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, из квартиры выехала добровольно, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, её личных вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования спорной квартиры сторонами не заключалось; переход права собственности на спорную квартиру от ФИО4 к другому лицу – истцу ФИО2, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком как членом семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика ФИО3

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, решение суда о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская