Решение № 2-1494/2026 2-1494/2026(2-9385/2025;)~М-8265/2025 2-9385/2025 М-8265/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-1494/2026

Дело № 2- 1494/2026

10RS0011-01-2025-013076-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2026 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Боюс М.Е., участием прокурора Царицына Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако, длительное время в квартире не проживает, живет за пределами Российской Федерации, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, не осуществляет оплату коммунальных платежей, ее регистрация по данному адресу препятствует истцу распорядиться своей собственностью, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что ответчик проживает за пределами Российской Федерации, не осуществляет оплату коммунальных платежей, не имеет возможности приехать в Россию и сняться с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению с заявленными требованиями согласна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела (справкой о регистрации, выпиской из ЕГРН), что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По спорному адресу ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в квартире не проживает, находится за пределами Российской Федерации, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу норм ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по его содержанию не исполняет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, доказательств обратного ответчиком суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование истца законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3000 рублей, которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (№) судебные расходы в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

Изготовлено 16 февраля 2026 года.