Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-242/2017 М-242/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-759/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 30 марта 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.В.Лебедева

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования. В уточнено иске просила признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации, прекратить право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» на указанное жилое помещение, а также прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателями вышеуказанной квартиры. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами ФИО6 и передано в хозяйственное ведение ФГБУ «ОК «БОР» Управления делами ФИО6 В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Указала, что она обратилась с заявлением в ФГБУ «ОК «БОР» с заявлением о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности, однако получила отказ. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась. Исковые требования с учетом уточнения поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФГБУ ОК «БОР» в судебное заседание не явился. В суд направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Управление делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Из материалов дела, и судом установлено, что спорное жилое помещение истица занимает на основании договора социального найма № СН-168-09 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГУ «ОК Бор».

Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации - Управления делами Президента Российской Федерации. ФГБУ ОК «БОР» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГБУ ОК «БОР» в хозяйственное ведение.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, постоянно проживает и зарегистрирована квартиросъемщик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицей использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена названным выше федеральным законом.

Кроме того, приказом по Управлению делами ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГБУ «ОК «Бор» гражданами.

Как усматривается из материалов дела между ФГУ «ОК Бор» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>. Данный договор заключен со стороны наймодателя - ФГУ «ОК Бор» в лице генерального директора ФИО4, имеющего, на дату заключения договора, полномочия, предусмотренные Уставом ФГУ «ОК Бор». Истица исполняет обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма, не нарушая условий указанного договора. Договор социального найма не признан недействительным, не расторгнут до настоящего времени. Наниматель вправе получить занимаемое им жилье в собственность в порядке приватизации.

Квартира, в которой зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Судом достоверно установлено, что истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового заявления и необходимости его удовлетворения в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В.Лебедев