Решение № 2-692/2025 2-692/2025~М-441/2025 М-441/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-692/2025

Дело №

УИД 26RS0№-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Георгиевского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа <адрес> на объект недвижимости, кадастровый №, назначение – сооружение историческое, наименование – данные отсутствуют, 159,1 кв.м., год завершения строительства 1967, местоположение: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А.

В обоснование исковых требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и зарегистрированы, что подтверждается Выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа <адрес> отсутствует.

По данным архива государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес>имущество», осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 не зарегистрировано, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

В соответствии с представленной информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об указанном объекте недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре федерального имущества отсутствуют.

В течение трех месяцев с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Спор о правах в отношении объектов недвижимости отсутствует.

Граница Георгиевского муниципального округа установлена <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об установлении границы муниципального образования Георгиевского муниципального округа <адрес>».

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес>, Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом муниципального округа. Наименование и статус муниципального образования установлены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района <адрес>, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом <адрес>».

Согласно п. 3 ст. 32 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес> администрация Георгиевского муниципального округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции муниципального округа.

Согласно положениям, ст. 14 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес> владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

Администрация Георгиевского муниципального округа <адрес>, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского муниципального округа <адрес>, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 114 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории Георгиевского муниципального округа <адрес> находится объект недвижимости, не имеющие собственника, кадастровый №, назначение – сооружение историческое, наименование – данные отсутствуют, 159,1 кв.м., год завершения строительства 1967, местоположение: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа <адрес> отсутствует.

По данным архива государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес>имущество», осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 не зарегистрировано, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

В соответствии с представленной информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об указанном объекте недвижимости с кадастровым номером 26:25:061323:54 в реестре федерального имущества отсутствуют.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Спор о правах в отношении объектов недвижимости отсутствует.

Граница Георгиевского муниципального округа установлена <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об установлении границы муниципального образования Георгиевского муниципального округа <адрес>».

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес>, Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом муниципального округа. Наименование и статус муниципального образования установлены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района <адрес>, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом <адрес>».

Согласно п. 3 ст. 32 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес> администрация Георгиевского муниципального округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции муниципального округа.

Согласно положениям, ст. 14 Устава Георгиевского муниципального округа <адрес> владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что объекты недвижимого имущества были поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находятся на этом учете три месяца.

Поскольку со дня постановки данного объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация Георгиевского муниципального округа <адрес>, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского муниципального округа <адрес>, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Георгиевского муниципального округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа <адрес> на объект недвижимости - кадастровый №, назначение – сооружение историческое, наименование – данные отсутствуют, 159,1 кв.м., год завершения строительства 1967, местоположение: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Е.В. Сафонова

(Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)