Решение № 2-232/2024 2-232/2024~М-138/2024 М-138/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-232/2024

Дело № 2-232/2024

УИД: 36RS0011-01-2024-000202-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 16 июля 2024г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Димитренко А.В.,

с участием истца, судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области, ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 1378,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 1429,90 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 286,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении Бутурлиновского РОСП находятся исполнительные производства №№ 412/24/36024-ИП, 141325/23/36024-ИП, 134984/23/36024-ИП, 132476/23/36024-ИП, 128767/23/36024-ИП, 128770/23/36024-ИП, 120424/23/36024-ИП, 91309/23/36024-ИП, 91308/23/36024-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: Акт по делу об административном правонарушении № от 25.10.2023, выданный органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, предмет исполнения: Штраф ГИБДД, сумма долга 1000.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от 16.11.2023, выданный органом: Арбитражный суд Белгородской области, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 62000.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от 03.10.2023, выданный органом: Арбитражный суд Воронежской области, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 869136.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от 25.08.2023, выданный органом: Бутурлиновское РОСП, предмет исполнения: Штраф по постановлению должностного лица ФССП России, сумма долга 2000.00 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № от 24.11.2023, выданный органом: Бутурлиновское РОСП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от 11.09.2023, выданный органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, предмет исполнения: Штраф ГИБДД, сумма долга 500.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от 07.09.2023, выданный органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, предмет исполнения: Штраф ГИБДД, сумма долга 1000.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от 03.10.2023, выданный органом: Арбитражный суд Воронежской области, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 115945.44 руб., Акт по делу об административном правонарушении №СП от 07.09.2023, выданный органом: Юго-Восточное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Центрального федерального округа Ространснадзора, предмет исполнения: Штраф иного органа, сумма долга 250000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении №СП от 07.09.2023, выданный органом: Юго-Восточное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Центрального федерального округа Ространснадзора, предмет исполнения: Штраф иного органа, сумма долга 250000.00 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>, в пользу взыскателей: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, адрес: <адрес> ФИО3, адрес: <адрес>, ООО "ВиАл-ЛОГИСТИК", адрес: <адрес>, Бутурлиновское РОСП УФССП России по <адрес>, адрес: <адрес>, Россия, 397507, Бутурлиновское РОСП, адрес: <адрес>, ФИО4, адрес: <адрес>, Россия, 396251, Юго-Восточное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Центрального федерального округа Ространснадзора, адрес: <адрес>, на общую сумму: 1549581,44 руб., а также в отношении данного должника на исполнении в Бутурлиновском РОСП находилось исполнительное производство 120425/23/36024-ИП возбужденное 09.11.2023г на основании исполнительного листа ФС № от 08.11.2023г., выданного Бутурлиновским районным судом Воронежской области о наложении ареста в целях обеспечения иска ФИО5 к ФИО2 о взыскании денежных средств, на транспортные средства: грузовые автомобили МАЗ 6312С9-8521-015, г/н №, МАЗ 6312С9-8521-015, г/н №, МАЗ 631228852 6012, г/н №, МАЗ 533979, г/н №, МАЗ 638731 г/н №, прицепы: НЕФАЗ 8332-04 г/н №, МАЗ 870100 г/н №, 8499 г/н №, 8499 г/н № и на квартиру по адресу <адрес>.

09.11.2023 выходами по адресам, указанным в исполнительном документе, судебным приставом-исполнителем обнаружить вышеуказанные автотранспортные средства не удалось. 14.11.2023 судебным приставом-наполнителем вручено должнику постановление о возбуждении исполнительного производства с требованием предоставить автотранспортные средства, указанные в исполнительном документе, для последующего ареста. 14.11.2023 наложен арест на квартиру по адресу <адрес>. 15.11.2023 на основании устного заявления взыскателя судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу <адрес>, автотранспортные средства обнаружить не удалось. 20.11.2023 должник привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 17.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение требования судебного пристава-исполнителя. Вручено повторно требование о предоставлении автотранспортных средств для последующего ареста. 21.11.2023 взыскателем ФИО5 предоставлена информация о том, что автотранспортные средства подлежащие аресту находятся на автостоянке по адресу <адрес>. В связи с чем, 21.11.2023 судебным приставом исполнителем вынесено постановление поручение и направлено в Павловский РОСП для дальнейшего исполнения. 27.11.2023 выходом судебным приставом Павловского РОСП по адресу <адрес>, на стоянке обнаружены автотранспортные средства, а именно МАЗ 6312С9-8521-015, г/н №, МАЗ 533979, г/н №, НЕФАЗ 8332-04 г/н №, МАЗ 870100 г/н №. Владелец данной стоянки взять на ответственное хранение при аресте транспортных средств, отказался, в связи с тем, что стоянка не охраняемая. Проследить за имуществом невозможно. Камеры на территории отсутствуют. Каких либо письменных пояснений не дал. При телефонном разговоре с взыскателем установлено, что он также отказывается взять транспортные средства на ответственное хранение. 04.12.2023 должник ФИО2 привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 17.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнении требования судебного пристава-исполнителя. Предоставить автотранспортные средства отказывается в виду того, что они находятся в рейсах.

В связи с тем, что арестовать автотранспортные средства должника не предоставлялось возможным 18.12.2023 на основании заявления должника ФИО2 для погашения имеющихся долгов, судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м., местоположение <адрес>, с/с Бутурлиновского городского поселения, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), на нежилое здание площадью 1378,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №. Кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), на нежилое здание площадью 1429,90 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), на нежилое здание площадью 286,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала: №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2). Предварительная стоимость арестованного имущества в акте о наложении ареста указана 1 600 000,00 рублей.

31.01.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, а также направлена заявка на оценку арестованного имущества в УФССП России по Воронежской области. 16.02.2024 на основании отчета об оценке №, произведенной ООО «КАНТАТ» судебный пристав-исполнитель вынес постановление о принятии результатов оценки: земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м., местоположение <адрес>, с/с Бутурлиновского городского поселения, кадастровый №. (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 200000,00 рублей; нежилое здание площадью 1378,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 7810854,00 руб.; нежилое здание площадью 1429,90 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность ?), стоимость которого составила 8973557,00 руб.; нежилое здание площадью 286,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 2954665,00 руб.

Общая стоимость арестованного имущества составила 19 939 076,00 рублей.

19.02.2023 в адрес сособственника ФИО6 было направлено извещение о преимущественном праве покупки продаваемой доли, однако данное извещение он не получил, так как проживает по другому адресу. 25.03.2024 ФИО6 явился на прием к судебному приставу-исполнителю, где был лично ознакомлен с извещением о преимущественном праве покупки продаваемой доли, принадлежащего арестованного имущества должнику ФИО2, а также с заявлением, направленным судебным приставом-исполнителем в Бутурлиновский районный суд Воронежской области об обращении взыскания на общую долевую собственность.

В связи с тем, что задолженность до настоящего времени не погашена, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на принадлежащие должнику на праве общей долевой собственности земельный участок и нежилые здания.

Определением суда от 16.05.2024, вынесенного в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6.

В судебном заседании истец, судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. В прошедшем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО4, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, Юго-Восточное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Центрального федерального округа Роспотребнадзора, ООО "ВиАл-ЛОГИСТИК", в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

От ИП ФИО4, ФИО3, представителя ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, ООО «Виал-Логистик», в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 79 названного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Перечень указанного имущества предусмотрен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Статья 237 ГК РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам собственника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п.1, 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении Бутурлиновского РОСП находится на исполнении Бутурлиновского РОСП находятся исполнительные производства №№ 412/24/36024-ИП, 141325/23/36024-ИП, 134984/23/36024-ИП, 132476/23/36024-ИП, 128767/23/36024-ИП, 128770/23/36024-ИП, 120424/23/36024-ИП, 91309/23/36024-ИП, 91308/23/36024-ИП возбужденные в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>

Взыскателями являются: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области, ФИО3, ООО "ВиАл-ЛОГИСТИК", Бутурлиновский РОСП УФССП по Воронежской области, ФИО4, Юго-Восточное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Центрального федерального округа Ространснадзора.

Согласно копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, за ФИО2 зарегистрировано:

- право общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, площадью 40000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Бутурлиновское городское поселение, кадастровый №;

- право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4 625 кв.м., кадастровый №;

- право собственности на земельный участок для размещения гаражей и автостоянок, площадью 7 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- право собственности на жилое помещение, площадью 56,40 кв.м., кадастровый №;

- право собственности на нежилое помещение, площадью 24,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый №;

- право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- право общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 1378,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала 36:05:4303008, кадастровый №;

- право общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 1429,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала 36:05:4303008, кадастровый №;

- право общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 286,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала 36:05:4303008, кадастровый №;

- право общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 192,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем 22.09.2023, 09.11.2023, 26.01.2024 вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного выше имущества.

Кроме того, определением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 08.11.2023 в целях обеспечения исковых требований ФИО7 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа наложен арест на транспортные средства ответчика: грузовые автомобили МАЗ 6312С9-8521-015 г.р.з. №, МАЗ 6312С9-8521-015 г.р.з. №, МАЗ 631228852 6012 г.р.з. №, МАЗ 533979 г.р.з. №, МАЗ 638731 г.р.з. №, прицепы НЕФАЗ 8332-04 г.р.з. №, МАЗ 870100 г.р.з. №, 8499 г.р.з. №, 8499 г.р.з. №, находящиеся у ответчика или у других лиц, а также наложен запрет органам ГИБДД совершение регистрационных действий с транспортными средствами, а ответчику совершать любые сделки, направленные на отчуждение или обременение указанных транспортных средств, пользование ими. Также наложен арест на квартиру ответчика по адресу: <адрес>, и запрет органам Росреестра совершение регистрационных действий в отношении этого имущества, органам МВД по вопросам миграции регистрацию в указанном жилом помещении ответчика и других лиц, ответчику – совершение любых сделок, направленных на отчуждение или обременение названного имущества.

Согласно акту совершения исполнительных действий, 09.11.2023 судебным приставом-исполнителем совершен выход по адресам указанным в исполнительном документе, однако обнаружить вышеуказанные автотранспортные средства не удалось.

14.11.2023 судебным приставом-исполнителем должнику ФИО2 вручено постановление о возбуждении исполнительного производства с требованием предоставить автотранспортные средства указанные в исполнительном документе для последующего ареста.

14.11.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

15.11.2023 на основании устного заявления взыскателя судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу: <адрес>, автотранспортные средства не обнаружены.

20.11.2023 должник ФИО2 привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 17.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение требования судебного пристава-исполнителя. Вручено повторно требование о предоставлении автотранспортных средств для последующего ареста.

21.11.2023 взыскателем ФИО7 предоставлена информация о том, что автотранспортные средства подлежащие аресту находятся на автостоянке по адресу <адрес>. В связи с чем, 21.11.2023 судебным приставом исполнителем вынесено постановление поручение и направлено в Павловский РОСП УФССП России по Воронежской области для дальнейшего исполнения.

27.11.2023 судебным приставом Павловского РОСП УФССП России по Воронежской области осуществлен выход по адресу: <адрес>, на стоянке обнаружены автотранспортные средства, а именно МАЗ 6312С9-8521-015, г/н №, МАЗ 533979, г/н №, НЕФАЗ 8332-04 г/н №, МАЗ 870100 г/н №. Владелец данной стоянки ФИО11 взять на ответственное хранение при аресте транспортных средств отказался. В связи с тем, что стоянка не охраняемая. Проследить за имуществом невозможно. Камеры на территории отсутствуют. Каких либо письменных пояснений не дал. При телефонном разговоре с взыскателем установлено, что он также отказывается взять транспортные средства на ответственное хранение.

04.12.2023 должник ФИО2 привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 17.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнении требования судебного пристава-исполнителя. Предоставить автотранспортные средства отказывается в виду того, что они находятся в рейсах.

Согласно заявления должника ФИО2 от 18.12.2023 на имя старшего судебного пристава Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО8, должник просил в первую очередь для погашения задолженности арестовать земельный участок, кадастровый №, нежилые здания на данном земельном участке, имеющие кадастровые №, 36:05:4303008:39, 36:05:4303008:41.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.04.2024 № КУВИ-№, от 28.05.2024 № КУВИ-№, от 28.05.2024 № КУВИ-№, предоставленными по запросу суда, следует, что ответчику ФИО2 на праве общей долевой (1/2 доля) собственности принадлежат:

- нежилое здание, площадью 1378,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый №,

- право общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 1429,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый №,

- право общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, площадью 40000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Бутурлиновское городское поселение, кадастровый №.

Также ? доля в вышеуказанном недвижимом имуществе принадлежит ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с чем, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6

Согласно отчета об оценке №В/24 от 15.02.2024, произведенного ООО «КАНТАТ», итоговая величина рыночной стоимости, без учета НДС, на дату оценки, недвижимого имущества составляет 19 939 076 рублей, из них:

- земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м., местоположение <адрес>, с/с Бутурлиновского городского поселения, кадастровый №. (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 200000,00 рублей;

- нежилое здание площадью 1378,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 7810854,00 руб.;

- нежилое здание площадью 1429,90 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность ?), стоимость которого составила 8973557,00 руб.;

- нежилое здание площадью 286,50 кв.м., местоположение: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (общая долевая собственность 1/2), стоимость которого составила 2954665,00 руб.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. В частности, данное законоположение помимо перечня некоторых универсальных способов защиты гражданских прав содержит указание на то, что защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.

Следовательно, если закон, регулирующий гражданское правоотношение, устанавливает конкретный способ защиты нарушенного права, то лица, чье право нарушено, обязано предъявить требование так, как оно предусмотрено соответствующей правовой нормой.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ, согласно положениям которой, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств, в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Из приведенных положений законодательства следует, что предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, истец должен доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчику ФИО2 в спорном имуществе принадлежит 1/2 доли в праве собственности, требований о выделе ее доли в натуре не заявлено, равно как не представлено доказательств невозможности выдела доли в натуре и отказа остальных участников от приобретения доли должника, в данном случае отсутствует совокупность условий, необходимых для обращения взыскания на долю в общем имуществе, принадлежащую ФИО2

Принимая во внимание, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, установленный ст. 255 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли в спорном имуществе, следовательно, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области, ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на общую долевую собственность, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Новикова.

Мотивированное решение суда

изготовлено 23.07.2024.