Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-407/2017 М-407/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-446/2017

Дело № 2-446/2017


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 июля 2017 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Куприянова А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тихоновой Я.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

... ФИО1 обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом площадью ... м2 с кадастровым номером ... расположенный в ....

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что в соответствии с договором аренды земельного участка и полученного разрешения на строительство в 1995-1999 годах возвела на земельном участке в ... указанный жилой дом, который был принят в эксплуатацию в соответствии с актом приемки от .... Однако в установленном законом порядке право собственности на данный дом не зарегистрировала, а после истечения срока аренды земельного участка - лишена такой возможности.

Указанные обстоятельства повлекли обращение ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что до настоящего времени пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом, зарегистрирована в нём; до 2014 года вносила за него арендную плату.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области для участия в судебное заседание не прибыл, Глава муниципального образования ФИО2 просил рассмотреть дело без участия его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановлением Главы ... сельской администрации Судогодского района Владимирской области от ... ... ФИО1 был выделен земельный участок площадью ... га в черте населенного пункта ... под строительство жилого дома.

Срок аренды был определен в течение 2 лет, который был позже продлен до ....

Постановлением Главы ... сельской администрации ... от ... ... ФИО1 было разрешено строительство индивидуального жилого дома.

Указанное обстоятельство подтверждается паспортом земельного участка ... для строительства индивидуального жилого дома в ....

Согласно акта от ... жилой одноэтажный дом общей площадью ... м2 застройщика ФИО1 был принял в эксплуатацию; муниципальным учреждением «Судогодское управление архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации» был подготовлен его технический паспорт.

С ... ... сельская администрация ... заключила с ФИО1 договор аренды ... земельного участка площадью ... м2, предназначенного для личного подсобного хозяйства, на срок 05 лет с определением размера ежегодной арендной платы и сроков её оплаты.

Из представленных истцом квитанций следует, что арендная плата ей вносилась ежегодно до 2011 года.

Жилому дому истца был присвоен ... в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования Лавровское сельское поселение от ... ..., что подтверждено справкой от ... ....

Сведения о жилом доме истца внесены в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера ...

В силу ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Принимая во внимание то, что индивидуальный жилой дом истца в ... был возведен и принят в эксплуатацию с соблюдением правовых актов, действовавших на момент его строительства и приема в эксплуатацию, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной в ...; право собственности на жилой ... хозяйственными постройками в ... общей площадью ... м2 с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий судья А.В.Куприянов