Решение № 2-2517/2019 2-2517/2019~М-2086/2019 М-2086/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-2517/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019г. <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Белхароев Т.А.,

при секретаре Лолохоевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора <адрес> Хамхоева М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3-ФИО4 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО2, ФИО3, их несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6-Рашида Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, обязать УВМ МВД по <адрес> снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указано, что истице с 2000 года принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу.

В 1992 году на месте сноса старого ветхого дома истицей был построен дом общей площадью 61кв.м., состоящий из трех жилых комнат и коридора.

В настоящее время на этой жилой площади проживают 15 человек, у истицы своя семья – муж и пятеро детей.

Ответчик ФИО2 приходится истице деверем, у него жена и четверо детей. Добровольно выселиться они отказываются. Проживание ответчиков и наличие у них регистрации в жилом доме обязывает истицу оплачивать завышенные коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по данному делу привлечены ФИО6, ФИО5, ФИО6-Рашид Р..

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что отказывается от выселения в связи с тем, что другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО3, соответчики ФИО6, ФИО5, ФИО8 А-Р.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

МВД по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени иместе рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, однако от представителя ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя МВД по <адрес>.

Выслушав доводы участников процесса, заключение помощника прокурора Хамхоева М.Х., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, в том числе лица, проживающие совместно с собственником без регистрации права, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с применением последствий недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пункта 36 вышеназванного постановления Пленума, в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно справке администрации с.<адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проживает с.<адрес> муниципального района по <адрес> и имеет состав семьи: муж и пятеро детей.

По вышеуказанному адресу также проживает ответчик ФИО2 с женой, четырьмя детьми и тещей, что следует из справки администрации с.<адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проживание в вышеуказанном домовладении 15-ти человек также подтверждается домовой (поквартирной книги).

Согласно выписке из похозяйственной книги с.<адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании похозяйственной книги №л/счет 287 ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,30 га домовладение, расположенное по адресу: РФ, РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>

Факт принадлежности указанного домовладения истице подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № –АБ 185842 и договором купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО1

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиками суду не представлено. Довод ответчика о том, что иного жилья у него не имеется, судом во внимание не принимается, поскольку данное обстоятельство само по себе не влияет на обоснованность заявленных требований.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором проживают ответчики и соответчики, на праве собственности принадлежит ФИО1, в связи с чем проживание в нем ответчиков и соответчиков нарушает ее права и законные интересы, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3-ФИО4, ФИО5, ФИО6-Рашиду Р., ФИО6 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, их детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6-Рашида Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>

Решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции МВД по РИ ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6-Рашида Р., ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья

Магасского районного суда РИ Т.А. Белхароев