Решение № 2-195/2024 2-195/2024(2-2590/2023;)~М-2603/2023 2-2590/2023 М-2603/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-195/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при секретаре судебного заседания Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, №

Ответчики не является членами семьи истца, домашнее хозяйство стороны ведут отдельно. При этом длительное время ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате по лицевому счету №, что подтверждается Единым платежным документом.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о внесении части начисляемых жилищно-коммунальных платежей, однако ответчики отказываются от осуществления оплаты. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. АО «УК Наукоград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится квартира по вышеуказанному адресу. Также в платежном документе производится начисление следующих жилищно-коммунальных услуг: «взнос на капитальный ремонт» перед Фондом капитального ремонта Московской области, «обращение с ТКО» перед ООО «ЭкоЛайн- Воскресенск», горячее и холодное водоснабжение перед МП «Теплоцентраль», МП «Инжтехсервис», и «электроэнергия» перед АО «Мосэнергосбыт».

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица, АО Мособлгаз «Юго - Восток», МП г. Жуковского Теплоцентраль, Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных в судебное заседание не явились, предоставили письменное мнение на исковое заявление.

Третьи лица АО «УК Наукоград», МП г.о. «Инжтехсервис», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Телесервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, №

Общая площадь квартиры составляет № кв. м., кадастровый №.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 153 ч. 2 п. 5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ст.169 ч.3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку стороны не проживают одной семьей, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает возможным определить следующий порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 следующим образом:

№ доли за ФИО1;

№ доли за ФИО2

№ доли за ФИО3.

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 следующим образом:

№ доли за ФИО4;

№ доли за ФИО2

№ доли за ФИО3.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей и платы за жилое помещение, его содержание, техническое обслуживание, капитальный ремонт управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: А.В. Куделина

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года

Судья: А.В. Куделина