Решение № 2-242/2025 2-242/2025~М-71/2025 М-71/2025 от 28 апреля 2025 г. по делу № 2-242/2025

Дело № 2-242/2025

УИД 29RS0№-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 29 апреля 2025 года

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Арестова А.И., при секретаре Мицюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ААВ, АЕВ к администрации Вельского муниципального района Архангельской области, администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

истцы обратились с иском о включении в наследственную массу наследодателя АВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1880 кв.м. и жилого дома общей площадью 89,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: Архангельская область, <адрес> признании за истцами права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что АВН умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, истцы являются наследниками умершего по закону, приняли наследство, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал свидетельства о праве на денежные средства умершего. Признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо для государственной регистрации права собственности.

В судебное заседание истцы ААВ и АЕВ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Представитель истца ААВ – НАВ извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Представители администрации Вельского муниципального района Архангельской области, администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» указал, что требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо АСН о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений, возражений не представила.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что АВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ААВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Архангельска, является вдовой АВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

АЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Архангельска, является сыном АВН.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти АВН, его наследники – сын и супруга, АЕВ и ААВ ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявлений от иных лиц о принятии наследства не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи АВН приобрел земельный участок кадастровый №, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для введения личного подсобного хозяйства, площадью 1880 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ). На данном земельном участке по тому же договору купли-продажи АВН приобретен одноэтажный жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., кадастровый № (ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Данное имущество было приобретено АВН в период брака с АСН - третьим лицо по делу, зарегистрировано на его имя, брак с АСН был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела также следует, что АВН принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, и жилой дом находящейся в д.Старая мельница <адрес>, который он принял после смерти АНВ и АГВ но не оформил своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом АЕВ и ААВ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что АВН на праве собственности принадлежал земельный участок кадастровый №, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для введения личного подсобного хозяйства, площадью 1880 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) и одноэтажный жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., кадастровый № (ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ)

Установлено, что при жизни наследодателем в предусмотренном на тот момент законом порядке было зарегистрировано право собственности АВН на спорный земельный участок и жилой дом, как объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Установлено и доказательств обратному суду не представлено, что истцы в предусмотренный законом срок вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти АВН, в том числе и спорным объектом недвижимости, который принадлежит наследодателю, с момента смерти наследодателя и по настоящее время, приняли меры по его сохранению, пользуются и владеют имуществом по назначению, несут бремя его содержания. Обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества. Кроме того, иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя АВН наследниками АЕВ и ААВ

При этом ответчики и иные лица доказательств, опровергающих доводы истцов в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представили.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п.3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п.4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п.1 ст.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п.1 ст.58 Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп.5 п.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ААВ и АЕВ являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению. С учетом позиции ответчиков по данному спору и того, что истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ААВ, АЕВ удовлетворить.

Признать за АЕВ (паспорт 1119 №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после АВН умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ААВ (паспорт 1122 №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после АВН умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.И. Арестов

Копия верна

Судья А.И. Арестов