Решение № 2-2560/2020 2-2560/2020~М-2089/2020 М-2089/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2560/2020

УИД 72RS0021-01-2020-002717-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №2-2560/2020
12 октября 2020 года
г.Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Мискирчян И.В.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с 23 октября 2001 года по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, чем создает истцу препятствия в распоряжению своей собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик является ее двоюродным братом, который проживал в жилом доме и был зарегистрирован при жизни бабушки. После смерти бабушки дом по наследству перешел в собственность ее отцу в 2001 году. После этого ответчик выехал на другое место жительства, контактов своих не оставил, где проживает неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, документы вернулись с отметкой «за истечением с рока хранения», В связи с неизвестностью места жительства ответчика, назначен адвокат для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по ордеру – адвокат Лахно А.А. в судебном заседании требования иска не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного под ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2014, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.22-23).

По сведениям поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 с 23.10.2001 (л.д.25).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец проживает в <адрес>, ранее в этом доме проживала ее бабушка, затем ее родители. Знает, что ФИО2 приходится истице двоюродным братом, однако его никогда в доме не видела.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает истца, ответчика никогда не видела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учтивая то обстоятельство, что ответчик ФИО2 проживал в жилом помещении истца, выехал на другое постоянное место жительства добровольно, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.292, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 19.10.2020.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2560/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»___________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.