Решение № 2-456/2018 2-456/2018~М-449/2018 М-449/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-456/2018

Дело № 2-456/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 сентября 2018 год г. Ершов Саратовская область

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего Лучиной А.А., при секретаре Цепцура С.С., с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что 1 декабря 1961 года ФИО4 приобрел у ФИО5 в собственность одноэтажный саманный жилой дом общей площадью 24,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 254 кв.м. по адресу: <адрес>, которая была переименована в <адрес> разрешение на строительство ФИО6 по указанному адресу на месте старого дома возвел новый дом на земельном участке площадью 251 кв.м. размером 5.40м х10.80 м., однако не оформил его надлежащим образом. 05 августа 2017 года ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию. При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по той причине, что жилой дом за наследодателем не зарегистрирован.

Просит включить наследственную массу недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения иска, о чем имеется заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер 05 августа 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>.

Из завещания составленного 29 июня 2005 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 следует, что все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> земельным участком он завещает своей дочери ФИО1

29 июня 2018 года постановлением нотариуса нотариального округа город Ершов и Ершовский район ФИО8 № ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности наследодателя в Едином государственном реестре либо в органах БТИ не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 254 кв.м. принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи от 01.12.1961, заключенного между ФИО4 и ФИО5 Указанный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ершовской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован под номером 946 ДД.ММ.ГГГГ бюро технической инвентаризации Ершовского пос. совета.

Решением исполкома Ершовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В 1967 году ФИО4 на месте старого жилого дома возвел новый, общей площадью 50,1 кв.м. Согласно распоряжения, выданного архитектурно-производственной группой от 02 марта 1966 года, принадлежащий ФИО4 на праве личной собственности жилой дом по <адрес> подлежит сносу, как непригодный для жилья, и этот земельный участок площадью 251 кв.м. слхраняется за ФИО4 для постройки нового дома размером 5.40х10.80 согласно утвержденного проекта.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Ершовский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что жилой дом построен в 1967 году, общая площадь жилого <адрес>,1 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,5 кв.м.

Из справки, выданной начальником отдела строительства, архитектуры и благоустройства ФИО9, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.п.4.3, 4.4 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», обеспечивает комфортность проживания, не затрагивает интересов третьих лиц.

Суд полагает, что построенное при жизни ФИО4 домовладение подлежит включению в наследственную массу, поскольку для осуществления строительства ему был выделен земельный участок общей площадью 251 кв.м. на основании распоряжения архитектурно-производственной группы от 02.03.1966 года.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть согласно ГК РФ права на наследуемое имущество признается возникшим у наследника с момента открытия наследства - по общему правилу днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При указанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить ФИО1 в наследственную массу недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 50.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 07 сентября 2018 года.

Судья А.А. Лучина