Решение № 2-246/2019 2-246/2019(2-3113/2018;)~М-2958/2018 2-3113/2018 М-2958/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-246/2019

Дело 2-246/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Бычковой Е.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО3 и М. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение - квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в данном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи в нем отсутствуют, право пользования ею они утратили, регистрация ответчиков по названному выше адресу нарушает права истца как собственника.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования о признании М. утратившей право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец в судебном заседании продержал заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнительно указал, что ответчик - бывший собственник спорной квартиры.

Ответчик в судебном заседании участие не принимал, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по <адрес> приобретена ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежала ФИО3

Из справки ТСЖ «.......» от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в связи с переходом права собственности на жилое помещение истцу право пользования им утратил, факт регистрации по вышеназванному адресу ограничивает права собственника жилого помещения, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением бессрочно не установлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ