Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-878/2017 М-878/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-868/2017

№ 2-868/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Камызякский рай он» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании Постановления главы администрации Камызякского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана в собственность квартира общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в администрации Камызякского района Астраханской области. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для осуществления регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру, было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия соответствующего заявления органа местного самоуправления, в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой своего нарушенного права и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить ее требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО «Камызякский район» в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 ч. 3 Гражданского кодекса РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законом о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 2 и 6 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах в государственном и муниципальном жилищном фронде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилые помещения передаются в общую (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г. N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Камызякского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Камызякского района Астраханской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, передана в собственность <адрес> в <адрес>.

Согласно данным домовой книги, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о ранее зарегистрированных правах собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Общая площадь квартиры по адресу <адрес> составляет 69,1 кв. м., жилая площадь составляет 40,8 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение.

Истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 18.09.2017г.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что истец имеет право на бесплатную приватизацию.

Кроме того, квартира, в которой истец проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является жилым служебным помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья М.А. Кушалаков

На 26.10.2017 года решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле № 2-868/2017, дело находится в производстве Камызякского районного суда Астраханской области.