Решение № 2-3904/2025 2-3904/2025~М-3457/2025 М-3457/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-3904/2025

Дело № 2-3904/2025

64RS0045-01-2025-005123-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 18 ноября 2025 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре – Гавриловой А.П.,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика – адвоката Коноваловой-Демидовой Е.И.,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО3 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

установил:

истец администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением администрации муниципального \ образования «Город Саратов» от 19 марта 2025 года № 1214-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 года №, проектом планировки территории для реконструкции линейного объекта - автомобильной дороги по <адрес> от <адрес> до ул. им. ФИО7 в <адрес> с проектом межевания в его составе, утвержденным приказом министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилого дома с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546 по адресу: <адрес>, расположенного в кадастровом квартале 64:48:030440. В соответствии с отчетом от ДД.ММ.ГГГГ №К об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленном ООО «Общество оценщиков», рыночная стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546. расположенный по адресу: <адрес>, составляет 1 243 250 руб.; стоимость убытков, связанных с переездом, составляет 496 750 руб. На основании данного отчета подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, подписанный истцом, с приложением отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Данный проект соглашения был вручен для подписания ответчику. ДД.ММ.ГГГГ в комитет по управлению имуществом <адрес> поступило заявление ФИО1, в котором она сообщила, что с выкупной стоимостью изымаемого имущества не согласна. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с названным иском в суд, в котором просил изъять для муниципальных нужд муниципального образования «Город Саратов» у ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными строениями площадью 119.8 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в кадастровом квартале 64:48:030440, с установлением суммы выкупа 1/4 доли объекта недвижимости в размере 1 243 250 руб. и причиненных изъятием недвижимого имущества убытков в размере 496 750 руб.; прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после выплаты возмещения стоимости данной доли и убытков; признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, выразили несогласие с размером денежной компенсации.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения эксперта, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом результатов судебной экспертизы, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России.

Данное право реализуется посредством возможности иметь жилище, пользоваться им, а также распоряжаться им в установленных законом случаях и порядке, и закреплено в ст. 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 17 Конституции РФ право на жилище принадлежит каждому от рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии со ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией таких объектов как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Положениями ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2).

В силу ч. 3 ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

На основании п. 1 ст. 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории.

В соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно ст.281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, размер возмещения определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка и иного имущества, определяемой в соответствии с правовыми нормами, регулирующими оценочную деятельность.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 ЗК РФ (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости, не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ, ст. 282 ГК РФ).

Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 119,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими записями в ЕГРН (л.д. 102-101,102-103).

Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 128-129).

Из представленного ответчиком договора купли-продажи от 01 декабря 1984 года следует, что ФИО4 (отец ответчика) приобрел 1/4 часть жилого одноэтажного деревянного с нежилым кирпичным подвалом дома полезной площадью 119,30 кв.м, с деревянным наружным сооружением, расположенные на земельном участке площадь 127 кв.м, при этом какое именно деревянное сооружение, в договоре не указано. Денежные средства согласно данного договора передавались в счет покупки именно 1/4 части дома, при этом сведений о том, что в том числе приобреталось право собственности на земельный участок, данный договор не содержит.

После смерти ФИО8 его дочь - ответчик по настоящему делу ФИО1 по наследству получила именно 1/4 часть жилого дома площадью 119,8 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных – 0, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 30 мая 2022 года (л.д. 128-129).

Сведений о том, что надворные сооружения (деревянный сарай, уборные), навес, ограждение, гараж, на которые ссылается ответчик в своих возражениях на иск, поставлены на кадастровый учет, и принадлежат ответчику на праве собственности, материалы дела не содержат и доказательств обратного не представлено.

Также установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована, в том числе со своей семьей: супруг ФИО11, дочь ФИО12 (л.д. 118-119,161-162,163-164,175).

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 19 марта 2025 года № 1214-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 года № 54-397, проектом планировки территории для реконструкции линейного объекта - автомобильной дороги по <адрес> от <адрес> до ул. им. ФИО7 в <адрес> с проектом межевания в его составе, утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 01 ноября 2024 года № 527 принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилого дома с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546 по адресу: <адрес>, расположенного в кадастровом квартале 64:48:030440 (л.д. 15-16).

Согласно отчету от 28 апреля 2025 года № 191/04-25К об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленному ООО «Общество оценщиков» по инициативе истца, рыночная стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными строениями площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 1 243 250 руб.; стоимость убытков, связанных с переездом, составляет 496 750 руб.(л.д. 23-92).

Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, подписанное истцом, с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (доли в жилом доме), направлено для подписания ответчику, что подтверждается реестром об отправке внутренних почтовых отправлений.

Ответчик проект соглашения об изъятии недвижимости не подписал, выразил несогласие в заявлении.

Таким образом, в связи с не заключением с ФИО3 соглашения об изъятии у нее жилого помещения и земельного участка, его процессуального поведения, у истца возникли основания для принудительного изъятия жилого помещения.

При рассмотрении дела по ходатайству сторон определением суда от 09 сентября 2025 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Бюро рыночной оценки».

Согласно выводам судебной экспертизы ООО «Бюро рыночной оценки» № 200-2025, размер возмещения за 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1 согласно выписке ЕГРН, на жилое помещение с кадастровым номером 64:48:000000:38546, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> составит с учетом округлений 2 423 531 руб., в том числе:

1949000 руб. - рыночная стоимость % доли в праве общей долевой собственности с учетом общего имущества доме, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, включая рыночную стоимость принадлежащей истцу доли в предполагаемом праве аренды на земельный участок под домом, расположенным по адресу: <адрес>, исходя из его минимальной площади, предназначенной для обслуживания и эксплуатации жилого дома;

268331 руб. - стоимость временного пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения;

14000 руб. - величина дополнительных коммунальных платежей, установленных собственниками помещений для временного пользования;

28833 руб. - величина вознаграждения риелтора за подбор помещения для временного пользования ;

81407 руб. - величина затрат связанных с переездом;

81960 руб. - величина убытков, связанных с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него.

Допрошенный в судебном заседании суда эксперт ФИО5 подтвердил выводы, изложенные в экспертном заключении, подробно ответил на вопросы суда и лиц, участвующих в деле. Дополнительно указал, что при проведении экспертизы ответчик лично указывала эксперту, какими надворными строениями она пользуется, что также было учетом экспертом при определении размера возмещения. Отметил, что в стоимость общего размера была включена в том числе рыночная стоимость принадлежащей истцу доли в предполагаемом праве аренды на земельный участок под домом, расположенным по адресу: <адрес>, исходя из его минимальной площади, предназначенной для обслуживания и эксплуатации жилого дома, отдельной строкой данная сумма не выведена в таблице.

Данное заключение и пояснения эксперта оценены судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности наряду с другими представленными по делу доказательствами.

Оценив указанное заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о принятии его в качестве надлежащего доказательства рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, поскольку оно содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате исследования вывод и ответ на поставленный судом вопрос мотивированы и ясны. Заключение не вызывает сомнений в правильности и обоснованности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В этой связи данное заключение может быть положено в основу решения суда.

При рассмотрении дела от ответчика поступило ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы.

Вместе с тем несогласие ответчика с выводами судебной экспертизы не свидетельствует о ее порочности, а является процессуальной позицией участника судебного процесса, поскольку достаточных и допустимых доказательств, подвергающих сомнению правильность или обоснованность выводов эксперта, данных о наличии в заключении эксперта неустранимых противоречий, ответчиком суду не представлено, в связи с чем оснований для назначения по делу повторной либо дополнительной судебной экспертизы суд не усматривает.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом определяет выкупную стоимость изымаемой доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании заключения судебной экспертизы в общей сумме 2 423 531 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

По смыслу абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ не оплаченная стоимость экспертизы впоследствии взыскивается по правилам статьи 98 ГПК РФ, регулирующей вопросы распределения судебных расходов между сторонами на стадии постановления итогового решения по делу.

Поскольку по настоящему делу по ходатайству сторон на основании определения суда проведена судебная экспертиза, которая не была оплачена сторонами, экспертным учреждением представлено заявление об оплате экспертизы и счет на ее оплату в размере 42 000 руб., расходы ООО «Бюро рыночной оценки» на проведение экспертизы подлежат возмещению в его пользу.

Разрешая вопрос о возложении бремени несения данных расходов, суд учитывает характер спора и основание заявленных требований, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с истца администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ООО «Бюро рыночной оценки» расходов на проведение судебной экспертизы в размере 42 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд муниципального образования «Город Саратов» у ФИО1 (паспорт серии №) 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с установлением суммы выкупа в общем размере 2423 531 руб.

Прекратить после выплаты возмещения в размере выкупа в сумме 2 423 531 руб. право собственности ФИО1 (паспорт серии №) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:38546, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования «<адрес>» за счет казны муниципального образования "<адрес>" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро рыночной оценки» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 42 000 руб.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 02 декабря 2025 года.

Судья А.А. Волкова